憑藉強勁的增長潛力，S P Setia 選擇萊紹打造國際標準的生活空間 – 圖片來源：DNCC
吸引投資者和實際買家
根據 DKRA Consulting 的數據，供應數據強化了這一圖景，僅在年初八個月內，平陽已向市場推出 12,800 套公寓，佔南部總量的 45.5%。
Savills 預測，2025-2026 年期間將新增 20,000-24,000 套，主要為中高端產品，同時反映了實際居住、租賃和資產積累的需求。
基礎設施推進是關鍵催化劑。環城三路預計於 2026 年全線通車，將大幅縮短連接胡志明市的時間；13 號國道拓寬至 60 米，DT743 升級，連接胡志明市-土龍木的 metro 線路同步加速。
VARS 記錄，自 2025 年初以來，這裡的一些項目實現了令人印象深刻的流動性，約 70% 的開盤產品成交。
萊紹正步入光明地帶
聰明的資金通常領先基礎設施一步，而此刻，萊紹正步入光明地帶，戰略交通軸線同步完善。
位於距離守德僅約 10 分鐘車程，通過 13 號國道至胡志明市中心 20 分鐘，萊紹匯聚了“四大”動力，包括升級的 13 號國道、環城三路、環城四路和 metro 線路，同時生態系統成熟，擁有大型超市、高爾夫球場、醫院、學校等。
根據 Kansas Capital，這一吸引力因來自工業園區工作的專家和工程師的穩定租賃需求而加強，加上大規模再開發土地儲備，幫助市場轉型為新的公寓熱點。
該機構指出，近期 12-15% 的年增長率顯示出穩定的需求，基礎設施升級的期望已逐步反映在價格水平上，為符合標準的產品開啟了下一個增長週期。
在當前背景下，Setia Edenia 脫穎而出，成為迎接新浪潮的“錨點”，得益於其獨特位置、國際標準和綜合城市生態系統。
位於 13 號國道，毗鄰未來 metro 站（Cầu Ông Bố 路口），項目擁有罕見的連接：步行約 10 分鐘可至 Lotte 購物中心、Becamex 國際醫院和 metro 站；10 分鐘車程半徑內覆蓋從國際高爾夫球場、AEON Mall 到萊紹市場的全套高端設施。
正是這種“獨一無二”的連接能力，使 Setia Edenia 在 PropertyGuru Vietnam Property Awards 2025 中榮獲“最佳連接公寓開發項目”獎項，既認可了項目的戰略地位，又肯定了投資方 S P Setia 的國際聲譽。
Setia Edenia 的另一個基礎優勢是位於現有綜合城市 EcoXuân 內，那裡的設施、景觀和運營管理已準備就緒，為居住和穩健開發提供了緩衝。
項目還以沿 13 號國道最大規模的 20 多年植被而著稱，在加速再開發的中心區域提供了罕見的綠地密度，同時為城市居民開啟了平衡、健康的生活方式。
與 13 號國道上的典型項目相比，Setia Edenia 因核心因素而受到高度評價：S P Setia 的全球聲譽和國際標準管理能力，以及從公寓出發的“五層”連鎖設施。
內部 39 項設施和外部“10 分鐘”網絡滿足“生活-學習-工作-娛樂”的完整需求，同時優化開發和創造可持續的增值空間。
從整體視角看，萊紹已具備突破的條件。在此基礎上，Setia Edenia 憑藉便利的連接、大規模綠地、S P Setia 品牌，成為標準居住和潛在投資的選擇，當基礎設施同步和再開發土地儲備即將到來時。
Setia Edenia 預計從 2025 年第四季度起在市場上介紹和開盤。
越南中文社
