我和妻子都是自由職業者，沒有勞動合同，收入較低。我們想為低收入者購買社會住房，但鄉人民委員會以沒有信息和依據為由拒絕確認。這樣做對嗎？
何玲明女士（慶和省）
法律專家範文忠（廣義省司法廳）回答：
根據2023年《住房法》第78條第1款b點的規定，該法第76條第5、6、7和8款規定的對象若要購買、租賃購買社會住房，必須滿足政府規定的收入條件。
據此，第100/2024/ND-CP號法令第30條第2款規定，對於《住房法》第76條第5款規定的對象，如果沒有勞動合同，若為單身，則每月實際收入不超過1500萬越南盾；若已依法結婚，則申請人及其配偶的每月實際總收入不超過3000萬越南盾。
自收到確認申請之日起7天內，鄉級人民委員會需確認第30條第2款規定的對象在向投資者提交有效檔案以登記購買、租賃購買社會住房之日起前一年的收入條件。
此外，建設部已頒佈2024年7月31日第05/2024/TT-BXD號通知，該通知經2025年11月10日第32/2025/TT-BXD號通知修訂和補充，規定購買、租賃購買社會住房的收入條件證明文件格式按照該通知附錄I中的04號表格（適用於《住房法》第76條第5、6、7和8款規定的對象）或05號表格（適用於《住房法》第76條第5款規定的對象但沒有勞動合同）。
因此，對於已結婚的登記購買、租賃購買社會住房的申請人，其配偶也必須按照該通知附錄I中的04號或05號表格申報收入條件證明文件。
因此，您需要對照上述規定以及夫妻的居住、職業等信息，並向鄉級人民委員會提交申請，以確認作為沒有勞動合同的低收入者的收入條件。
請注意，作為沒有勞動合同的低收入者個人在登記購買、租賃購買社會住房時，必須承諾所申報內容屬實，並對已申報內容承擔全部法律責任。
越南中文社
