據反映，近期，建設局已提供一系列舊平陽住宅項目信息，這些項目尚未滿足未來形成住宅的銷售條件。然而，2026年1月11日，投資方Bcons正式開盤銷售Bcons Newsky項目。
同時，投資方在範五德路白宮活動中心將預訂金轉為定金合同（項目仍處於地基施工階段）。
對此問題，胡志明市建設局交通工程維護開發處副處長杜葉嘉合表示，經過核查，截至目前，該局未發佈文件答覆投資方關於上述項目未來形成住宅已滿足銷售、租賃購買條件。
建設局記錄媒體關於Bcons Newsky項目公寓買賣定金合同簽訂的反映信息，並將信息轉交專業檢查室，以便根據職能、權限和規定進行檢查處理。
合先生進一步說明相關法律規定，根據2023年《房地產經營法》，項目投資方不得授權其他組織或個人簽訂定金合同、買賣、轉讓、租賃購買住宅、建築工程、建築工程內建築面積、已具備基礎設施的房地產項目土地使用權。
房地產項目投資方僅可收取不超過銷售價格5%的定金，用於購買、租賃購買住宅、建築工程、建築工程內建築面積，前提是住宅、建築工程已滿足法律規定投入經營的全部條件。
同時，定金協議必須明確住宅、建築工程、建築工程內建築面積的銷售、租賃購買價格。
據合先生介紹，2023年《房地產經營法》規定，在銷售、租賃購買未來形成住宅前，項目投資方必須書面通知省級房地產經營國家管理機構，說明住宅已滿足銷售、租賃購買條件。
自收到通知之日起15天內，省級房地產經營國家管理機構有責任檢查住宅投入經營的條件，並書面答覆投資方住宅是否滿足銷售、租賃購買條件。
對於不滿足條件的情況，必須明確說明理由。
越南中文社
