SJ Group三季度利潤暴增

越南房地產企業SJ Group（證券代碼SJS，前身為Sudico）公佈2026年第三季度合併財務報表，當季稅後利潤達1.012萬億越南盾，為2025年同期的327倍。公司解釋稱，利潤大幅增長源於第三季度繼續經營南安慶（Nam An Khánh）項目。

財報顯示，SJ Group第三季度淨營收為1.785萬億越南盾，是去年同期的67倍；銷售成本為4,990億越南盾，增長2,425%；毛利潤達1.286萬億越南盾，為去年同期的185倍。扣除各項費用後，稅前利潤超過1.265萬億越南盾，為去年同期的322倍。

累計2026年前9個月，SJ Group淨營收為2.543萬億越南盾，同比增長586%；稅前利潤1.792萬億越南盾，增長713%；稅後利潤1.432萬億越南盾，增長720%。

資產負債表方面，截至2026年9月30日，公司總資產較年初增長10%，庫存超過4.773萬億越南盾，其中南安慶新城區項目佔4.001萬億越南盾。負債為3.785萬億越南盾，較年初下降14%；借款和金融租賃債務為1.482萬億越南盾，下降41%。所有者權益為4.871萬億越南盾，增長41%。同期，南安慶項目購房者預付款從年初的近6,790億越南盾降至近134億越南盾。

股市方面，SJS股價在10月15日交易日漲停後，10月16日收盤上漲6.3%至每股57,100越南盾，盤中一度觸及漲停價，公司市值接近17萬億越南盾。不過，當前股價仍略低於年初水平。

南安慶新城區位於河內市以西，橫跨懷德縣安慶和安上兩鄉，土地使用面積288.8公頃，其中安慶鄉區域內15.3公頃規劃為被收回土地居民的 service 用地，新城區建設用地規劃總面積為189.7公頃。