胡志明市人民委员会10月30日签署决定，批准“Cái Mép Hạ下游港口综合体、物流中心及工业、都市、服务功能区”项目的投资主张，并同时核准投资方。项目位于新福坊和新海坊，属于与Cái Mép Hạ区域港口相连的自由贸易区范围内。该自由贸易区由胡志明市人民委员会于2026年7月23日决定设立，面积约4100公顷。
据决定，项目由五家投资方实施：芹蒢旅游都市股份公司、Đất Lành综合经营有限责任公司、清平商贸发展投资咨询有限责任公司、平明新综合服务有限责任公司以及香海—广义股份公司。项目总投资超过200万亿越南盾，运营期限70年。三个组成部分合计使用土地和水面近2540公顷，其中陆地面积逾2300公顷。
项目规划分为多个功能分区。第3分区为Cái Mép Hạ下游集装箱码头，码头岸线总长逾1.2万米，约33个泊位，可接卸载重吨达25万吨的集装箱船和大型邮轮，预计年吞吐量约2340万标准箱（TEU）。第7分区规划为Cái Mép Hạ物流中心，预计年周转能力约2500万至3000万标准箱，相当于每年2.5亿至4.5亿吨货物。
第8分区定位为多功能的现代工业、都市和服务区，规划涵盖高科技工业、国际贸易中心、创新空间及都市服务与住宿综合体，并安排绿色储备区和森林碳信用区域。工业方面拟吸引海洋机械、运输设备制造、可再生能源、高科技材料、食品加工、医药与生物技术、信息技术和电子工业等领域投资。
决定对项目实施提出具体约束：投资方须保证按规定比例出资，前10年最低到位资金5万亿越南盾，自实地交付土地和水面之日起最多20年内完成投资建设；自交地之日起10年内不得转让项目。项目还须应用智能港口与物流管理系统、港口闸口自动化、集装箱识别追踪及实时调度等技术，逐步推进电气化和绿色港口、智慧港口方案。
土地用途方面，项目预计需将约1774公顷林地转为其他用途，填海面积预计约393公顷。决定要求投资方在实施全过程保障国防安全、环境保护，并开展人力资源培训。
越南中文社
