胡志明市人民委員會10月30日簽署決定，批准“Cái Mép Hạ下游港口綜合體、物流中心及工業、都市、服務功能區”項目的投資主張，並同時核准投資方。項目位於新福坊和新海坊，屬於與Cái Mép Hạ區域港口相連的自由貿易區範圍內。該自由貿易區由胡志明市人民委員會於2026年7月23日決定設立，面積約4100公頃。
據決定，項目由五家投資方實施：芹蒢旅遊都市股份公司、Đất Lành綜合經營有限責任公司、清平商貿發展投資諮詢有限責任公司、平明新綜合服務有限責任公司以及香海—廣義股份公司。項目總投資超過200萬億越南盾，運營期限70年。三個組成部分合計使用土地和水面近2540公頃，其中陸地面積逾2300公頃。
項目規劃分為多個功能分區。第3分區為Cái Mép Hạ下游集裝箱碼頭，碼頭岸線總長逾1.2萬米，約33個泊位，可接卸載重噸達25萬噸的集裝箱船和大型郵輪，預計年吞吐量約2340萬標準箱（TEU）。第7分區規劃為Cái Mép Hạ物流中心，預計年週轉能力約2500萬至3000萬標準箱，相當於每年2.5億至4.5億噸貨物。
第8分區定位為多功能的現代工業、都市和服務區，規劃涵蓋高科技工業、國際貿易中心、創新空間及都市服務與住宿綜合體，並安排綠色儲備區和森林碳信用區域。工業方面擬吸引海洋機械、運輸設備製造、可再生能源、高科技材料、食品加工、醫藥與生物技術、信息技術和電子工業等領域投資。
決定對項目實施提出具體約束：投資方須保證按規定比例出資，前10年最低到位資金5萬億越南盾，自實地交付土地和水面之日起最多20年內完成投資建設；自交地之日起10年內不得轉讓項目。項目還須應用智能港口與物流管理系統、港口閘口自動化、集裝箱識別追蹤及實時調度等技術，逐步推進電氣化和綠色港口、智慧港口方案。
土地用途方面，項目預計需將約1774公頃林地轉為其他用途，填海面積預計約393公頃。決定要求投資方在實施全過程保障國防安全、環境保護，並開展人力資源培訓。
越南中文社
