黄烈坊对HH林潭区调查问卷中“退房取款”选项有何说法？

在信息收集表中，主要提出的方案包括退还HH林潭区的房屋并取回款项，或换购价值相当的清化都市区其他公寓。

调查表还要求居民提供一些相关信息，如当前拥有的公寓及购买价格。

值得注意的是，对于直接从投资者处购买的情况，居民还被额外询问在交易时是否被告知该公寓无法获得土地使用权证书。

HH林潭项目由奠边省第一私营企业和Bemes公司作为投资者。

黄烈坊领导有何说法？

关于上述信息，4月20日，《青年在线》联系了河内市黄烈坊人民委员会以了解事件情况。

黄烈坊人民委员会领导向《青年在线》表示，目前HH林潭区居民意见调查表的收集过程仍在进行中，并且“坊正在等待各居民小组汇总结果”。

在收到各居民小组提交的收集结果后，坊将汇总并上报市里。

关于向居民发放调查表的原因，黄烈坊领导表示这是由市公安局方面部署以征求居民意见。其中，居民可以选择退还公寓并取回款项，或换购清化都市区的其他公寓。

在回答《青年在线》关于居民不同意退房或搬迁他处的情况时，黄烈坊人民委员会领导表示居民可以在调查表的“其他意见”栏中详细写明意愿。

“我们正在收集调查居民意愿，尚未做出任何相关决定”——该人士确认。

许多居民建议发放红皮书

据记录，调查过程显示，HH林潭公寓区的许多居民希望继续稳定居住在该区域，因为他们已习惯这里的生活环境和日常活动。

此外，据许多居民称，当他们决定购买上述公寓时，投资者并未告知他们无法获得土地使用权证书。

H先生（HH林潭区居民）建议为其家庭发放红皮书，并“要求职能部门严肃处理投资者的违规行为”。

许多居民还建议职能部门需更清晰地说明所提出方案的内容，同时在做出最终决定前组织直接对话会议以充分听取实际意见。

HH林潭公寓综合体存在多项违规

HH林潭公寓综合体由奠边省第一私营建筑企业和Bemes公司作为投资者，自2015年投入使用。

然而，由于投资者方面的一系列违规行为，该项目至今仍无法向居民发放土地使用权证书、房屋所有权证书（红皮书）。根据检查结论，该工程仅被允许最多建造27层。

然而，投资者在建设过程中超出规划，将HH4号楼高度提升至36层，HH1、HH2、HH3号楼提升至41层，超出批准层数9至14层。

擅自调整高度、增加土地使用系数以及将功能从办公室转换为高密度公寓，破坏了1/500比例的详细规划。

不仅违反建设规划，该项目还存在其他多项违规，如未完成土地法律手续、未充分履行财务义务以及在未获得许可的情况下开工。

据调查，HH林潭区公寓直接从投资者处购买时的价格约为每平方米1500万至1700万越南盾。

目前，市场上（主要通过手写文件交易）的价格已上涨至约每平方米4000万越南盾，相当于清化都市区的公寓价格。

（编译：李程 越南网；审校：Woo；来源：越南中文社）