越南提议总理规定特殊情况下的支持措施，保障被征地者权益

越南农业与环境部刚向政府提交报告，建议将《土地法》若干条款修改补充草案纳入国会2026年立法计划。预计国会将在2026年10月会议期间按简化程序征求意见并通过该法律草案。

越南农业与环境部表示，此次修法预计聚焦两大内容。

第一，满足新时代国家发展和经济两位数增长要求的内容。

第二，关于按两级地方政府模式进行分级、分权、权限划分及土地领域行政改革的内容。

据此，一些值得关注的修改补充内容具体如下：

水稻种植用地使用者的权利和义务：修改方向为，非直接农业生产的个人若受让、受赠超出农业用地分配限额的水稻种植用地使用权，且已依法拥有投资项目，则无需制定水稻种植用地使用方案。

特殊情况下的补偿：需补充授权政府总理根据实际情况规定特殊情况下支持措施，保障被征地者权益，加快国家重要项目和紧急项目实施进度。

土地使用者的权利和义务：需制定政策解决2014年7月1日至今以手写买卖凭证（因未依法办理产权转移而违规）的土地使用权确认问题。

侵占土地用于农业目的的，按开荒情况处理；越权交付土地的，有房和无房情况处理相同。

关于部分地类的使用制度，如家庭、个人住宅用地内农业用地，属于房地产项目的长期商业服务用地。

同时，需要审查并提议扩大对高新技术园区内创新创业企业的鼓励政策，由省级人民委员会根据地方实际情况负责安排土地储备用于创新创业企业，以继续完善民营经济发展政策。

修改2024年《土地法》以及时化解堵点

回顾自1987年至今近40年来，《土地法》已历经9次修订补充。尽管有许多突破性规定，但2024年《土地法》（2024年8月1日生效）在实施一年后仍需修改补充，因为已暴露出不少问题，如土地价格、土地征收、土地交付、规划等。

这表明修法更加紧迫，以便迅速及时化解土地领域的堵点。此次修法被期待将带来重大变化，解决影响国家经济发展的障碍。

（编译：Jon 越南网；审校：Momo；来源：越南中文社）