越南農業與環境部剛向政府提交報告，建議將《土地法》若干條款修改補充草案納入國會2026年立法計劃。預計國會將在2026年10月會議期間按簡化程序徵求意見並通過該法律草案。
越南農業與環境部表示，此次修法預計聚焦兩大內容。
第一，滿足新時代國家發展和經濟兩位數增長要求的內容。
第二，關於按兩級地方政府模式進行分級、分權、權限劃分及土地領域行政改革的內容。
據此，一些值得關注的修改補充內容具體如下：
水稻種植用地使用者的權利和義務：修改方向為，非直接農業生產的個人若受讓、受贈超出農業用地分配限額的水稻種植用地使用權，且已依法擁有投資項目，則無需制定水稻種植用地使用方案。
特殊情況下的補償：需補充授權政府總理根據實際情況規定特殊情況下支持措施，保障被徵地者權益，加快國家重要項目和緊急項目實施進度。
土地使用者的權利和義務：需制定政策解決2014年7月1日至今以手寫買賣憑證（因未依法辦理產權轉移而違規）的土地使用權確認問題。
侵佔土地用於農業目的的，按開荒情況處理；越權交付土地的，有房和無房情況處理相同。
關於部分地類的使用制度，如家庭、個人住宅用地內農業用地，屬於房地產項目的長期商業服務用地。
同時，需要審查並提議擴大對高新技術園區內創新創業企業的鼓勵政策，由省級人民委員會根據地方實際情況負責安排土地儲備用於創新創業企業，以繼續完善民營經濟發展政策。
修改2024年《土地法》以及時化解堵點
回顧自1987年至今近40年來，《土地法》已歷經9次修訂補充。儘管有許多突破性規定，但2024年《土地法》（2024年8月1日生效）在實施一年後仍需修改補充，因為已暴露出不少問題，如土地價格、土地徵收、土地交付、規劃等。
這表明修法更加緊迫，以便迅速及時化解土地領域的堵點。此次修法被期待將帶來重大變化，解決影響國家經濟發展的障礙。
越南中文社
