越南仁泽房地产的亮点

边和-头顿高速公路直接连接隆城机场 - 图片：Kim Oanh集团

战略规划提升地位

仁泽正凭借诸多优势崛起成为一个潜力巨大的房地产市场。

在许多投资者眼中，仁泽毗邻胡志明市，靠近隆城国际机场，拥有日益完善的基础设施网络，不仅是一个理想的居住地，而且由于明确的规划以及由机场、海港和自由贸易区组成的全方位基础设施系统的推动，具有巨大的投资潜力。

随着同奈成为中央直辖市，该省正大力推行多极发展模式。其中，仁泽被定位为现代化都市、物流和商业服务中心，具有国际地位。

根据规划至2030年、远景至2040年，仁泽将重点发展城市、清洁工业、高端服务和物流，规模达数万公顷。

目前，仁泽坊正加速推进同步城市化。该区域被纳入“机场城市”模式，与隆城国际机场紧密相连，形成智慧、可持续的城市链。

该城市还是连接胡志明市、同奈、西宁等经济引擎的中心，同时也是迎接国际游客和商人前往南方的门户。

截至2025年，仁泽城市人口约为40万。未来一段时间，这一数字预计将快速增长，带动住房、商业和服务需求，为房地产增长奠定基础。

基础设施先行与“四大引擎”

仁泽拥有“黄金”区位优势，距离胡志明市中心仅25-30分钟车程，同时直接连接隆城国际机场。

当隆城机场于2026年底投入商业运营时，仁泽将直接从数万名常驻工作人员以及庞大的人流和物流中受益。

根据设计，隆城机场的年吞吐量高达1亿人次和500万吨货物。正在形成的充满活力的“机场城市”将大力推动当地的居住和商业需求。

为抓住机遇，仁泽的交通基础设施正在先行一步，以极快的速度完善，形成投资的巨大吸引力，促进经济社会发展。

胡志明市-隆城-油椰高速公路、边沥-隆城高速公路和环城三路有助于快速连接区域。吉莱桥、富美2桥以及省道孙德胜路、阮爱国路、联运路形成畅通的网络，促进强劲的贸易往来。

此外，国家高速铁路系统、连接胡志明市中心与土龙木、边和等发展城市的城市铁路网，也正在积极投资推进，延伸至隆城机场和仁泽。

这种多式联运交通系统将使仁泽成为真正的物流中心，从而吸引企业和高端人才前来工作。这也是推动胡志明市人口疏解进程、使仁泽成为胡志明市旧中心与新增长极以及同奈市重要桥梁的基础。

此外，仁泽还拥有福安港——该地区的一个大型海港，直接连接盖梅-市威集群，可接纳大型国际船舶。该港正成为东南部地区供应链的重要动力。

特别是，隆城-仁泽自由贸易区（FTZ）项目规模达1000公顷，正在加快推进，有望吸引大量外国直接投资，形成由机场、海港、物流和贸易组成的“四大引擎”完整生态系统，创造数十万个高质量就业岗位。

仁泽桥缩短了从胡志明市到仁泽和隆城机场的通行时间 - 图片：Kim Oanh集团

居住与投资的双重机遇

在胡志明市土地日益稀缺、房地产价格高企的背景下，仁泽正凭借其具有竞争力的价格以及基础设施和规划带来的巨大增长空间而成为亮点。市场预测显示，随着机场投入运营，当地房地产将实现显著突破。

大量客户了解位于阮爱国路（25C）上的K-Home Avenue项目，该项目位于仁泽市中心 - 图片：Kim Oanh集团

许多专家认为，仁泽房地产正在完美满足双重需求。对于有居住需求的人来说，仁泽凭借绿色清洁的环境、现代化的规划、合理的成本，是年轻家庭以及在机场、海港、工业区工作的专家和劳动力的理想居住地。

在投资方面，仁泽房地产的升值潜力来自实际需求、外国直接投资资金和城市化进程。

随着同奈成为中央直辖市，以及同奈和胡志明市的多中心发展战略和同步的基础设施连接，仁泽正拥有完美的“发力点”。因此，这里不仅是理想的居住地，也是有望在未来几年带来增值的投资资产。

（编译：Ivy ；审校：Momo；来源：越南中文社yuenan.com）