胡志明市决心在2026年彻底解决28个最困难的房地产“超级项目”

这一信息在胡志明市人民委员会刚刚发布的关于处理工程、项目和闲置土地地块瓶颈的第34号计划执行情况总结报告中得到强调。

识别28个“难上加难”的房地产项目

根据胡志明市人民委员会关于执行第34号计划处理工程、项目和闲置土地地块情况的报告，经过审查，正在解决的这28个项目大多是房地产项目和位于城市“黄金”地段的大型地块。

这些是位于城市黄金地段的房地产项目和大规模地块，由于跨越多个土地法时期且受到多部专业法律文本的交叉调整，其法律性质特别复杂。

特别是，胡志明市人民委员会的报告强调，虽然数量最少，但消耗行政资源最多的是这28个正在解决的项目。

为了“解救”这些项目，胡志明市正运用跨部门工作组模式持续运作，以逐层剥离瓶颈。目前采取的方法是灵活运用过渡机制，并与司法机关密切协调，寻找最佳解决方案，使项目尽快恢复运营。

时间表明确，城市的政治决心是在2026年完成解决方案，坚决不拖延至后续年份。

疏通838个项目中的206000亿越南盾资源

在已有突破性成果的基础上，集中处理28个最复杂项目是下一步行动。截至目前，胡志明市已审查并确认共有838个工程、项目和闲置土地地块。

结果显示，胡志明市已全部完成838/838个项目的解决或指导处理，达100%。其中417个项目已完成法律层面的彻底处理或已移交投入运营。393个项目在明确法律“冲突”后已进入解决方案执行阶段。

这一疏通努力为胡志明市经济带来了令人瞩目的量化成果，释放了超过206000亿越南盾的投资资金，并将近17000公顷土地投入开发使用。

这一成果也使胡志明市在处理闲置项目比例上领先全国（超过全国平均水平81.39%）。

未来，胡志明市人民委员会将继续发挥由胡志明市人民委员会主席担任组长的特别工作组的作用，直接解决手续和征地补偿工作。

这一决心旨在实现在黄金地段没有“闲置”项目的目标，为房地产市场和可持续城市发展创造突破动力。

革新“分离违规”思路

报告中提到帮助胡志明市加快解决进度的重要经验之一是处理思路的强有力革新。该市实施了将项目困难解决和经济恢复与依据监察结论、判决处理个人违规责任相分离的原则。

为避免项目因等待处理责任而停滞，该市优先采取经济后果补救措施，使工程投入运行，避免社会资源浪费。

这一国家管理方式的特别之处在于，该市没有发布笼统的指示。对于每个项目，胡志明市人民委员会已明确未完成的具体瓶颈内容，将执行责任直接落实到各专业厅局，并指名每位胡志明市人民委员会常务委员负责跟踪和指导。

（编译：Eric ；审校：Woo；来源：越南中文社yuenan.com）