越南优先发展租赁住房至2030年

6月3日下午，在政府例行新闻发布会上，建设部办公厅主任林文黄表示，租赁住房已在2023年《住房法》中与待售住房和先租后买住房一同规定。然而，由于快速城市化进程，特别是在各大城市，该细分市场近期发展有限，而需求日益增长。

他表示，越共中央总书记、国家主席苏林和总理已指示各地方大力推进租赁住房发展。建设部被赋予实施三项重点任务，首先是完善体制和政策。据此，该部将提议修改《住房法》和《房地产经营法》，预计在10月国会会议上提交。修改方向是将主要发展商品房的思想转向同时发展商品房、社会住房和租赁住房。

“租赁住房被确定为战略性、长期性的细分市场，服务于广大民众，特别是工人、劳动者、学生、干部、公务员、职员和武装力量”，黄先生说道。

建设部也在研究土地和金融方面的优惠机制，为企业获取土地和信贷资金投资租赁住房项目创造条件。除了待售住房，该机构提议优先在各大城市、工业园区、经济区、动力区和重要经济走廊发展租赁公寓。

与此同时，该部协调建设租赁住房的标准和技术规范体系，其中注重中、小规模模式的安全和消防要求。

建设部正与河内、胡志明市、同奈、海防和岘港协调，评估各组群的租赁住房需求，避免供需失衡。在此基础上，该部将建议政府向各地方下达租赁住房发展指标，同时建议为国家和社会资源在该领域的筹集、分配和使用建立有效机制。

黄先生建议各地方主动调查辖区内干部、公务员、职员、武装力量、工人和学生的租赁住房需求，以制定投资计划，配备适当资金。

进一步谈到这一内容，政府办公厅主任邓春峰表示，发展租赁住房的主张获得高度共识。近期，总理已与胡志明市、河内、芹苴、海防和北宁等需求大的地方举行工作会议，以纾解困难，推动社会住房和租赁住房发展。许多地方承诺在6月内启动租赁住房项目。

此前，在5月19日与政府党干事委员会关于新形势下社会住房发展的会议上，越共中央总书记、国家主席苏林强调了“住房用于居住而非用于经营、积累”的观点，并要求将租赁住房确定为截至2030年住房政策战略支柱之一。

（编译：Eric ；审校：Fang；来源：越南中文社yuenan.com）