7月24日，《青年报》记者在广义省平山县由黄盛达股份公司投资的Dung Quất都市工业区项目现场看到，这里是一片广阔的荒地，项目基础设施建设毫无踪影。
10年“Dung Quất都市工业区”仍是空地
该位置位于连接Dung Quất经济区与正在施工的朱莱开放经济区的交通要道上，位置极佳。
道路施工单位正在利用项目空置一角作为材料堆放和混凝土预制场地，服务于道路施工。
这片广阔土地曾是当地农民的耕地。2016年项目启动时，许多居民同意移交土地，期望为经济发展贡献力量并创造就业机会。
然而，如今只有遗憾，居民继续……等待。一位住在项目附近的居民说：“不知为何他们毫无动静。乡亲们没有地种，项目也不见推进。看着地真可惜。”
该项目原规划面积319公顷，至今仅移交了部分土地，目前仍在等待规划调整和投资主张。
据Dung Quất经济区及广义省工业区管理委员会报告，该项目于2016年8月获得总理投资主张批准。一周后，管理委员会向黄盛达股份公司颁发了投资登记证书。
按原计划，项目规模319公顷，分两期实施。1A期面积166公顷，从2016年第三季度到2018年第二季度实施；1B期面积153公顷，从2018年第三季度到2019年第二季度实施。
然而，项目进度并未按预期进行。
据管理委员会称，项目在征地拆迁补偿方面遇到困难。到2020年底，国家才出租土地并向投资者移交了99.65公顷的部分面积。
不仅场地移交缓慢，已移交的区域也没有规划用地来建设必要的基础设施工程，如集中污水处理站、交通道路等。
这些是吸引次级投资者所需的关键项目，因此投资者尚无法开展项目基础设施建设。
与此同时，Dung Quất经济区总体规划的调整导致项目规模大幅缩减，从319公顷降至约154.8公顷。剩余面积调整为独立住宅用地、安置用地和新居民区。
规划变更导致投资者必须等待分区规划调整和投资主张调整的批准，才能开展后续步骤。
值得注意的是，政府总监察署在2024年10月1日发布的第369/KL-TTCP号监察结论中指出了该项目存在的问题并要求整改。随后，广义省人民委员会继续指导落实相关内容。
项目何时真正实施？
据最新报告，投资者表示已根据监察结论完成整改。管理委员会也已向广义省人民委员会报告了整改情况。
目前，投资者正与各厅局和地方协调，继续对剩余面积进行征地拆迁补偿和安置。
项目调整文件已完善，管理委员会已向省人民委员会报告征求意见。预计在2026年7月和8月完成项目调整手续。
若获批准，约112.25公顷面积（包括已移交的99.65公顷和预计移交的12.6公顷）将从2026年第四季度到2028年第三季度进行建设并投入运营。
剩余的约42.55公顷，征地拆迁补偿工作预计从2026年第三季度到2028年第三季度进行。随后，建设和运营预计延续至2029年第四季度。
自投资主张获批以来，该项目已历经约10年，多次调整和遇阻。至今，这片曾被寄望形成大型都市工业区的土地仍在完成各项手续以推进实施。
关于项目拖延多年的责任，根据政府监察署第369号结论，责任在于管理机构和投资者双方。目前各方已整改相关内容。
而项目进度将有“新生命周期”，即按照新提出的路线图继续实施。
（编译：李程 ；审校：Ken；来源：越南中文社yuenan.com）
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