7月24日，《青年报》记者在广义省平山县由黄盛达股份公司投资的Dung Quất工业城市综合体项目现场看到，那里现在是一片巨大的空地，基础设施投资毫无踪影。
10年过去，“Dung Quất工业城市综合体”仍是空地
该位置非常优越，位于连接Dung Quất经济区与正在施工的朱莱开放经济区的交通要道上。
道路施工单位正在利用项目空置的一角作为材料堆放和混凝土预制场地，以服务道路施工。
这片广阔的土地曾是当地居民的耕地。2016年项目启动时，许多居民同意移交土地，希望为经济发展做出贡献并创造更多就业机会。
然而，如今只剩下遗憾，居民们仍在……等待。一位住在项目附近的居民说：“不知道为什么他们毫无动静。乡亲们没有地种，项目也看不到进展。看着土地真可惜。”
该项目最初规划面积为319公顷，但目前仅移交了部分土地，仍在等待规划调整和投资政策批复。
根据Dung Quất经济区及广义省各工业园区管理委员会（管委会）的报告，该项目于2016年8月获得总理批准投资政策。一周后，管委会向黄盛达股份公司颁发了投资登记证。
按原计划，项目规模为319公顷，分两期实施。1A期面积166公顷，于2016年第三季度至2018年第二季度实施；1B期面积153公顷，于2018年第三季度至2019年第二季度实施。
然而，项目进度并未按预期进行。
据管委会称，项目在征地补偿和场地清理方面遇到困难和障碍。直到2020年底，国家才将99.65公顷的部分土地出租并移交给投资者。
不仅场地交付滞后，已移交的部分也缺乏规划用地用于建设必要的技术基础设施工程，如集中污水处理站、交通道路等。
这些是吸引二级投资者所需的项目，因此投资者还无法开展项目基础设施建设。
与此同时，Dung Quất经济区总体规划的调整导致项目规模大幅缩减，从319公顷降至约154.8公顷。剩余面积调整为居住用地、安置用地和新居民区。
规划变更使得投资者必须等待分区规划调整和投资政策调整的批准，才能进行后续步骤。
值得注意的是，政府总监察署在2024年10月1日第369/KL-TTCP号监察结论中指出该项目的存在问题，并要求整改。随后，广义省人民委员会继续就相关事项作出指示。
项目何时真正实施？
根据最新报告，投资者表示已按照监察和检查结论完成整改。管委会也已向广义省人民委员会报告了整改情况。
目前，投资者正与各厅局、部门和地方协调，继续对剩余面积进行补偿、场地清理和安置工作。
项目调整文件已完成，管委会已向省人民委员会报告并征求意见。预计在2026年7月和8月将完成项目调整手续。
如果获批，约112.25公顷的面积（包括已移交的99.65公顷和预计移交的12.6公顷）将从2026年第四季度至2028年第三季度进行建设并投入运营。
剩余约42.55公顷的面积，补偿和场地清理工作预计从2026年第三季度至2028年第三季度进行。之后，建设和运营预计将持续到2029年第四季度。
自投资政策获批以来，该项目已历经约10年，多次调整和遇到障碍。至今，曾被寄予厚望形成大规模工业城市综合体的地块仍处于完善手续阶段，尚未真正实施。
关于项目拖延多年的责任，根据政府监察总署第369号结论，责任在于管理机构和投资者双方。目前，各方已就相关问题进行了整改。
至于项目进度，将开启“新生命周期”，按照新提出的路线图继续实施。
（编译：Cici ；审校：Fang；来源：越南中文社yuenan.com）
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