越南86岁父亲起诉儿子，要求归还30多年前交其单独居住的土地：纠纷未了

越南北宁省第七区人民法院近日再次开庭审理原告勇老人（86岁）与被告明（55岁，勇老人的儿子，人物姓名已作变更）之间的土地使用权纠纷案。

庭审中，勇老人父子双方均缺席，均委托律师及代理人出庭。

86岁父亲起诉儿子索要土地

勇老人一方陈述称，争议土地的全部面积来源于其亲生父母，由夫妇开垦，面积达595平方米。

老人夫妇育有五个孩子，明是第三个孩子。1980年，勇老人的妻子去世，之后他再婚，未再生育。

生活期间，由于家中人多，勇老人将地块一分为二，其中321平方米留作夫妻二人居住，274平方米建了一间房屋给孩子们。

2020年，明表示想要土地，勇老人（口头）同意将274平方米的地块一半分给他，另一半留给次子。随后，明在分得的土地上建了坚固的房屋。

矛盾于2024年爆发，当时次子有返乡居住的需求，要求移交274平方米地块的另一半以便分割土地，但明不同意。在了解过程中，勇老人发现三子自2000年起擅自登记办理了整块土地的红册（土地使用权证）。

勇老人一方表示，他不想起诉儿子，年事已高，不想争什么。起初，他只要求儿子归还一半土地，好让哥哥回老家有地方住。但在日常生活中，他认为明“有不孝行为，谩骂甚重”，因此决定起诉要求收回全部274平方米土地，并撤销登记在明名下的红册。

勇老人的律师认为，2000年为两块土地发证时，干部自行制作卷宗，相邻住户不知情，也未签署界线确认。此外，勇老人从未签字或授权他人代签。

签字是到2007年才进行的，在红册颁发之后，目的是使文件合法化。最关键的是，原告多次强调，自己从未“赠送”，只是“借给”明半块土地让他出去单独居住。

儿子坚称土地系合法赠与

与勇老人的说法相反，明称自1991年起，其父亲及祖父母（当时仍健在且头脑清楚）一致同意将274平方米土地赠送给他。此事有家庭成员在场见证并同意。

明坚称该地块属于他和妻子所有，而非其父亲，因此不同意撤销红册，也不同意父亲擅自将一半土地分给哥哥。

代表被告陈述观点的阮大海和朱氏秋怀律师确认，当事人从未对父亲有过失当行为。

近40年来，明是唯一直接照顾父亲和继母的人，双方相处融洽。继母生病时，其夫妇尽力医治；继母去世时，也是他们办理丧事、祭祀供奉，因此不能说是不孝。

律师表示，所有土地均经原告本人确认来自勇老人的父母。两位老人分别于2006年和2011年去世，即在红册颁发给明之后。

2000年，勇老人办理手续并签署材料，为两套房屋申办红册。颁发后，两本红册均由勇老人保管。

到2007年，明需要借款时，老人才将274平方米地块的红册交给他，因此不存在明背着父亲秘密申报的情况。

此外，三十多年来，明一直为整个274平方米地块缴税。依照《土地法》规定，拥有土地使用权或正在实际使用土地者，有义务每年缴纳土地使用税。

律师还提供了一些材料，证明红册的颁发符合规定。红册已颁发三十余年，稳定长久使用，明一家在地块上修建了厂房、工程，勇老人知情且未反对。

此时原告请求修改诉讼请求，只要求拿回274平方米地块的一半，不像最初那样要求整块地。原告也不要求明拆除工程。关于红册，原告仍认为颁发不正确。

检察院指出多处不一致，纠纷尚无定论

经过4小时辩论，双方仍坚持各自观点。检察院发现，辩论过程中出现许多不一致的细节，例如红册颁发后交给谁保管、谁是申报人和卷宗申请者、明家是否实际持续使用土地等。

因此，检察院代表建议法院暂停审理，以收集证词。

合议庭会议讨论后决定暂停审理，以查明检察院建议的内容。

下一次庭审将于9月16日重新开庭。

（编译：张悦；审校：Suki；来源：越南中文社yuenan.com）