越南建设部关于今年前九个月房地产市场的报告显示，胡志明市房地产协会（HoREA）10月17日下午引述该报告称，全国录得约331,876宗房地产成交，其中公寓及独栋住宅80,269宗，土地251,607宗。第三季度成交量继续下滑，约92,004宗，相当于第二季度的92%，即减少8%。

分类型看，第三季度公寓及独栋住宅成交22,847宗，为第二季度的86%，下降14%；土地成交69,157宗，为第二季度的94%，下降6%。成交走弱的同时，价格也出现调整：建设部记录到部分区域公寓、别墅和联排住宅价格小幅下降，二手土地价格继续回落，但大城市公寓价格仍处高位。

据DXS-FERI的研究报告，第三季度全国多地一手公寓和住宅用地售价下降5%至20%，市场同时受到供应增加、购买力疲弱和资金成本仍高的影响。该机构认为，市场重心正从扩大供应转向创造实际成交，法律手续透明、位置便利、价格合适且付款政策灵活的项目在争夺购买力时更具优势。

库存方面，建设部根据34个地方中27个的报告称，第三季度项目库存约51,950套（块），其中公寓15,319套，增加19.5%；独栋住宅17,089套，增加11.6%；住宅用地19,542块，增加75.3%。另有旅游度假及办公结合住宿项目库存约1,046套。

HoREA引述10月13日中央住房政策和房地产市场指导委员会会议的结论称，房价下行是市场按供求机制运行的正常现象，也符合发展“价格适合中低收入者承受能力住房”的方向。该协会认为，关键在于保持市场健康稳定，避免供需失衡、投机或过热，以减少对经济的风险。

HoREA还提出，应不仅评估开发商的库存量，也要评估因长期受阻而停工的项目以及二手市场上的待售房源；处理这些库存有助于盘活土地和投资资源、增加供应，并推动房价下降。