越南建設部關於今年前九個月房地產市場的報告顯示，胡志明市房地產協會（HoREA）10月17日下午引述該報告稱，全國錄得約331,876宗房地產成交，其中公寓及獨棟住宅80,269宗，土地251,607宗。第三季度成交量繼續下滑，約92,004宗，相當於第二季度的92%，即減少8%。

分類型看，第三季度公寓及獨棟住宅成交22,847宗，為第二季度的86%，下降14%；土地成交69,157宗，為第二季度的94%，下降6%。成交走弱的同時，價格也出現調整：建設部記錄到部分區域公寓、別墅和聯排住宅價格小幅下降，二手土地價格繼續回落，但大城市公寓價格仍處高位。

據DXS-FERI的研究報告，第三季度全國多地一手公寓和住宅用地售價下降5%至20%，市場同時受到供應增加、購買力疲弱和資金成本仍高的影響。該機構認為，市場重心正從擴大供應轉向創造實際成交，法律手續透明、位置便利、價格合適且付款政策靈活的項目在爭奪購買力時更具優勢。

庫存方面，建設部根據34個地方中27個的報告稱，第三季度項目庫存約51,950套（塊），其中公寓15,319套，增加19.5%；獨棟住宅17,089套，增加11.6%；住宅用地19,542塊，增加75.3%。另有旅遊度假及辦公結合住宿項目庫存約1,046套。

HoREA引述10月13日中央住房政策和房地產市場指導委員會會議的結論稱，房價下行是市場按供求機制運行的正常現象，也符合發展“價格適合中低收入者承受能力住房”的方向。該協會認為，關鍵在於保持市場健康穩定，避免供需失衡、投機或過熱，以減少對經濟的風險。

HoREA還提出，應不僅評估開發商的庫存量，也要評估因長期受阻而停工的項目以及二手市場上的待售房源；處理這些庫存有助於盤活土地和投資資源、增加供應，並推動房價下降。