越南国会10月22日上午听取政府提交的《住房法》修订草案，其中一项调整涉及社会住房（nhà ở xã hội）的转售条件。草案第68条规定，购房者在付清房款满5年、并已取得权证的情况下，可将房屋转售给依法符合社会住房购买条件的对象。若获通过，这将改变现行做法——目前满5年后，社会住房可按普通商品房自由转售。

政府此项调整的背景是，社会住房转售利润可观。越南电视台报道提到，不少社会住房价格已涨至最初售价的两倍甚至三倍，部分人因此把社会住房当作投机牟利商品。在当天的小组讨论中，多名国会代表对新方向表示赞同，同时继续就《住房法》和《房地产经营法》草案提出意见。

转售价格如何确定成为讨论焦点之一。河内市国会代表阮黄长（Nguyễn Hoàng Trường）表示，一套社会住房满5年转售后可产生数十亿越南盾的差价，会刺激借名登记、为社会住房名额投机留下漏洞，他建议补充售价公式或价格上限以消除牟利空间。兴安省代表段氏清梅（Đoàn Thị Thanh Mai）则提出，草案虽为社会住房单列一章，但除对企业端的优惠外，还需明确民众的租金，建议租金只计入合理、合法的成本，避免把土地优惠价值重复计算给投资方。

在《房地产经营法》草案方面，代表反映市场上存在针对未具备条件项目的定金、留位、合作投资等规避法律的做法，给购房者带来风险。太原省代表阮清海（Nguyễn Thanh Hải）提出，民众提前出资却拿不到房、无法继续购房的情况仍会重演，建议在项目具备经营条件前，所筹资金须冻结在托管账户中。

多名代表还指出，《土地法》修订草案、《住房法》修订草案与《房地产经营法》修订草案关系紧密，直接影响国家发展资源，修改应确保同步、统一，以提高可行性。