越南國會10月22日上午聽取政府提交的《住房法》修訂草案，其中一項調整涉及社會住房（nhà ở xã hội）的轉售條件。草案第68條規定，購房者在付清房款滿5年、並已取得權證的情況下，可將房屋轉售給依法符合社會住房購買條件的對象。若獲通過，這將改變現行做法——目前滿5年後，社會住房可按普通商品房自由轉售。

政府此項調整的背景是，社會住房轉售利潤可觀。越南電視臺報道提到，不少社會住房價格已漲至最初售價的兩倍甚至三倍，部分人因此把社會住房當作投機牟利商品。在當天的小組討論中，多名國會代表對新方向表示贊同，同時繼續就《住房法》和《房地產經營法》草案提出意見。

轉售價格如何確定成為討論焦點之一。河內市國會代表阮黃長（Nguyễn Hoàng Trường）表示，一套社會住房滿5年轉售後可產生數十億越南盾的差價，會刺激借名登記、為社會住房名額投機留下漏洞，他建議補充售價公式或價格上限以消除牟利空間。興安省代表段氏清梅（Đoàn Thị Thanh Mai）則提出，草案雖為社會住房單列一章，但除對企業端的優惠外，還需明確民眾的租金，建議租金只計入合理、合法的成本，避免把土地優惠價值重複計算給投資方。

在《房地產經營法》草案方面，代表反映市場上存在針對未具備條件項目的定金、留位、合作投資等規避法律的做法，給購房者帶來風險。太原省代表阮清海（Nguyễn Thanh Hải）提出，民眾提前出資卻拿不到房、無法繼續購房的情況仍會重演，建議在項目具備經營條件前，所籌資金須凍結在託管賬戶中。

多名代表還指出，《土地法》修訂草案、《住房法》修訂草案與《房地產經營法》修訂草案關係緊密，直接影響國家發展資源，修改應確保同步、統一，以提高可行性。