河内公寓售价日益远超胡志明市
越南中文社建设部刚刚公布了2026年第一季度的住房和房地产市场信息。据此，河内商业公寓的平均售价为1.28亿越南盾/平方米，而胡志明市商业公寓的平均售价为1.12亿越南盾/平方米。公寓售价持续上涨今年第一季度河内商业公寓的售价超过胡志明市约…
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越南中文社河内公寓售价日益远超胡志明市，交易量下降
越南中文社建设部刚刚公布了2026年第一季度的住房和房地产市场信息。据此，河内市商业公寓的平均售价为1.28亿越南盾/平方米，而胡志明市商业公寓的平均售价为1.12亿越南盾/平方米。公寓售价持续上涨今年第一季度，河内商业公寓的售价高出胡志明…
政府将出台一系列优惠政策以发展价格适宜的商用住房
越南中文社建设部刚刚向各省市及中央直辖市人民委员会发送文件，征求对政府关于试点发展价格适宜的商用住房决议草案的意见。此前，在中央住房政策与房地产市场指导委员会第五次会议上，总理要求建设部提出针对月收入超过2000万越南盾的中等收入人群的住房…
欧洲面临严重的住房危机
越南中文社据越南通讯社驻法国记者报道，尽管住房领域不属于欧盟的直接职权范围，但欧洲委员会正式将住房问题纳入议程，这显示了情况的严重性。房价：持续上涨2024年秋季，首次任命了一位负责住房的欧洲专员。在布鲁塞尔，“住房危机”这一概念现已被公开…
欧洲面临严重的住房危机
越南中文社据越通社驻法国记者报道，欧洲委员会（EC）正式将住房问题纳入议程，尽管该领域不属于欧盟（EU）的直接权限，这表明了情况的严重性。房价：只涨不跌首次在2024年秋季，一位负责住房的欧洲专员被任命。在布鲁塞尔，“住房危机”这一概念现被…
韩国：租户支付房屋价值50-70%的押金，两年后房东退还押金
越南中文社12月26日，市场观察人士警告称，韩国首都住房市场正接近2026年，失衡状态日益明显，房价和租金增长速度远超经济增长速度，引发了对“供应悬崖”和政策延迟延长的担忧。根据最新预测，首尔房价明年可能上涨4.2%，而全租形式（jeons…
伦敦“富人区”房价为何普遍下跌？
越南中文社《金融时报》12月23日援引最新官方数据显示，英国首都伦敦33个区中，有18个区的房价在10月份同比去年下降。这与英国整体1.7%的增长完全相反。整个首都的房价平均下降了2.4%。富人区“大幅下跌”伦敦许多最昂贵区的房价出现下降，…
美国多个大都市房价开始下跌
越南中文社尽管这一趋势对卖家不利，但专家认为，这可能是难得的机会，能在一定程度上减轻那些因多年来房价远超支付能力而被挤出市场的购房者的财务负担。根据Realtor.com基于美国100个最大都市区的数据分析，有10个地区在过去一年中房价跌幅…
房地产价格平均上涨10-15%，总理要求尽快建立交易中心
越南中文社根据建设部的报告，近期颁布的许多政策对房地产和住房市场产生了强烈影响。在供应方面，有3,297个商业住房、社会住房、土地项目，规模为590万套，总投资额为742万亿越南盾。房地产价格平均上涨10-15%旅游和度假项目有218个，规…
房价远超收入，年轻人在房地产市场分为四类行为群体
越南中文社这也是房地产专家在越南房地产会议 - VRES 2025 上讨论的问题，该会议由 Batdongsan.com.vn 于 12 月 11 日在胡志明市组织。努力拥有住房：人数最多但最辛苦Batdongsan.com.vn 的 20…
韩国年轻人仍在为住房问题而挣扎
越南中文社12月8日，韩国国土交通部表示，相当一部分韩国年轻人正在为住房问题而挣扎，政府最新数据显示，5.3%的年轻人（19-34岁）居住在“非长期居住用途”的建筑中。根据国土交通部2024年的样本研究，由年轻人担任户主的家庭居住在“非住宅…
房价过高，职能部门需给民众一个答复
越南中文社12月4日，河内广播电视台在河内举办了2025年健康可持续房地产市场建设论坛。公务员需要节省80年才能买房？据国会司法委员会副主任陈红原表示，近期房地产市场，特别是大城市地区，发展非常复杂且异常。土地价格和房价上涨非常快，没有下降…
中国：房地产领域仍未触底，更多信号显现
越南中文社然而，二级市场价格继续下跌。这表明陷入危机的房地产领域仍未触底。中国最大的房地产研究公司之一中国指数研究院的数据显示，11月新房价格环比上涨0.37%，高于10月0.28%的涨幅。然而，二手房（二级市场）价格下跌0.94%，较上月…
每平方米50亿越南盾的公寓却买不到，是供应短缺还是哄抬价格？
越南中文社在胡志明市刚刚举行的企业家咖啡节目中，胡志明市企业家协会副主席潘廷慧提出了胡志明市和河内公寓价格增长过快以至于“令人惊讶”的问题。他说：“最近高端房地产价格增长令人惊讶，以前在胡志明市有一些公寓我们‘犹豫、观望’时每平方米只有10…
VARS: 市场潜藏泡沫，如何抑制房价上涨势头？
越南中文社这是越南房地产经纪人协会（VARS）在2025年11月第一周市场报告中提出的观点。VARS表示，过去三年，住房供应量大幅增加，但供应结构仍然不平衡。大部分新供应集中在高端项目，价值高，服务于投资需求，其中一部分是投机。即使在郊区地…
越来越多的家庭离开’光之城’
越南中文社Jean Jaurès基金会最新发布的研究显示，过去30多年间，巴黎购房者中中产阶级的比例从50%上升到近70%，这清楚地反映了中产阶级拥有住房机会缩小的趋势。巴黎每平方米房屋的平均价格现已超过10,000欧元（约11,600美元…
英国房租价格创纪录飙升，占月薪的44%
越南中文社据《卫报》报道，英国私人住宅平均租金已升至创纪录高位，其中一些租赁市场热点地区的租户支付金额在短短一年内上涨超过25%。房地产网站Rightmove表示，伦敦以外新上市房产的平均要价在2025年第三季度达到创纪录的1,385英镑（…
胡志明市：住房供应恢复，各大企业也推出新货源
越南中文社根据Avison Young、CBRE和JL等市场研究单位关于2025年第三季度胡志明市住房市场的报告，均记录了新供应增长的趋势，主要来自现有项目的后续阶段或重新启动的项目。据CBRE越南公司称，在第三季度，胡志明市住房市场记录了…
房价上涨与城市年轻人的安居负担
越南中文社只需一个简单的计算：对于许多年轻人每月1200万至1500万越南盾的收入，购买一套70平方米、价格在40亿至50亿越南盾的公寓，一个年轻人需要储蓄近30年——这在需要租房和日常开销的情况下几乎是不可能的。因此，安居的梦想越来越遥不…
韩国加强抑制房地产投机
越南中文社10月21日，韩国总统李在明承诺将调动一切必要资源来抑制房地产市场的投机需求，此前几天，该国政府宣布了一系列收紧抵押贷款的措施，旨在为首尔地区的房价降温。据新华社驻首尔记者报道，李在明总统在内阁会议上强调，韩国政府已于10月15日…