河內公寓售價日益遠超胡志明市
越南中文社歷史報道建設部剛剛公佈了2026年第一季度的住房和房地產市場信息。據此，河內商業公寓的平均售價為1.28億越南盾/平方米，而胡志明市商業公寓的平均售價為1.12億越南盾/平方米。公寓售價持續上漲今年第一季度河內商業公寓的售價超過胡志明市約…
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河內公寓售價日益遠超胡志明市，交易量下降
越南中文社歷史報道建設部剛剛公佈了2026年第一季度的住房和房地產市場信息。據此，河內市商業公寓的平均售價為1.28億越南盾/平方米，而胡志明市商業公寓的平均售價為1.12億越南盾/平方米。公寓售價持續上漲今年第一季度，河內商業公寓的售價高出胡志明…
政府將出臺一系列優惠政策以發展價格適宜的商用住房
越南中文社歷史報道建設部剛剛向各省市及中央直轄市人民委員會發送文件，徵求對政府關於試點發展價格適宜的商用住房決議草案的意見。此前，在中央住房政策與房地產市場指導委員會第五次會議上，總理要求建設部提出針對月收入超過2000萬越南盾的中等收入人群的住房…
歐洲面臨嚴重的住房危機
越南中文社歷史報道據越南通訊社駐法國記者報道，儘管住房領域不屬於歐盟的直接職權範圍，但歐洲委員會正式將住房問題納入議程，這顯示了情況的嚴重性。房價：持續上漲2024年秋季，首次任命了一位負責住房的歐洲專員。在布魯塞爾，“住房危機”這一概念現已被公開…
歐洲面臨嚴重的住房危機
越南中文社歷史報道據越通社駐法國記者報道，歐洲委員會（EC）正式將住房問題納入議程，儘管該領域不屬於歐盟（EU）的直接權限，這表明了情況的嚴重性。房價：只漲不跌首次在2024年秋季，一位負責住房的歐洲專員被任命。在布魯塞爾，“住房危機”這一概念現被…
韓國：租戶支付房屋價值50-70%的押金，兩年後房東退還押金
越南中文社歷史報道12月26日，市場觀察人士警告稱，韓國首都住房市場正接近2026年，失衡狀態日益明顯，房價和租金增長速度遠超經濟增長速度，引發了對“供應懸崖”和政策延遲延長的擔憂。根據最新預測，首爾房價明年可能上漲4.2%，而全租形式（jeons…
倫敦“富人區”房價為何普遍下跌？
越南中文社歷史報道《金融時報》12月23日援引最新官方數據顯示，英國首都倫敦33個區中，有18個區的房價在10月份同比去年下降。這與英國整體1.7%的增長完全相反。整個首都的房價平均下降了2.4%。富人區“大幅下跌”倫敦許多最昂貴區的房價出現下降，…
美國多個大都市房價開始下跌
越南中文社歷史報道儘管這一趨勢對賣家不利，但專家認為，這可能是難得的機會，能在一定程度上減輕那些因多年來房價遠超支付能力而被擠出市場的購房者的財務負擔。根據Realtor.com基於美國100個最大都市區的數據分析，有10個地區在過去一年中房價跌幅…
房地產價格平均上漲10-15%，總理要求儘快建立交易中心
越南中文社歷史報道根據建設部的報告，近期頒佈的許多政策對房地產和住房市場產生了強烈影響。在供應方面，有3,297個商業住房、社會住房、土地項目，規模為590萬套，總投資額為742萬億越南盾。房地產價格平均上漲10-15%旅遊和度假項目有218個，規…
房價遠超收入，年輕人在房地產市場分為四類行為群體
越南中文社歷史報道這也是房地產專家在越南房地產會議 - VRES 2025 上討論的問題，該會議由 Batdongsan.com.vn 於 12 月 11 日在胡志明市組織。努力擁有住房：人數最多但最辛苦Batdongsan.com.vn 的 20…
韓國年輕人仍在為住房問題而掙扎
越南中文社歷史報道12月8日，韓國國土交通部表示，相當一部分韓國年輕人正在為住房問題而掙扎，政府最新數據顯示，5.3%的年輕人（19-34歲）居住在“非長期居住用途”的建築中。根據國土交通部2024年的樣本研究，由年輕人擔任戶主的家庭居住在“非住宅…
房價過高，職能部門需給民眾一個答覆
越南中文社歷史報道12月4日，河內廣播電視臺在河內舉辦了2025年健康可持續房地產市場建設論壇。公務員需要節省80年才能買房？據國會司法委員會副主任陳紅原表示，近期房地產市場，特別是大城市地區，發展非常複雜且異常。土地價格和房價上漲非常快，沒有下降…
中國：房地產領域仍未觸底，更多信號顯現
越南中文社歷史報道然而，二級市場價格繼續下跌。這表明陷入危機的房地產領域仍未觸底。中國最大的房地產研究公司之一中國指數研究院的數據顯示，11月新房價格環比上漲0.37%，高於10月0.28%的漲幅。然而，二手房（二級市場）價格下跌0.94%，較上月…
每平方米50億越南盾的公寓卻買不到，是供應短缺還是哄抬價格？
越南中文社歷史報道在胡志明市剛剛舉行的企業家咖啡節目中，胡志明市企業家協會副主席潘廷慧提出了胡志明市和河內公寓價格增長過快以至於“令人驚訝”的問題。他說：“最近高端房地產價格增長令人驚訝，以前在胡志明市有一些公寓我們‘猶豫、觀望’時每平方米只有10…
VARS: 市場潛藏泡沫，如何抑制房價上漲勢頭？
越南中文社歷史報道這是越南房地產經紀人協會（VARS）在2025年11月第一週市場報告中提出的觀點。VARS表示，過去三年，住房供應量大幅增加，但供應結構仍然不平衡。大部分新供應集中在高端項目，價值高，服務於投資需求，其中一部分是投機。即使在郊區地…
越來越多的家庭離開’光之城’
越南中文社歷史報道Jean Jaurès基金會最新發布的研究顯示，過去30多年間，巴黎購房者中中產階級的比例從50%上升到近70%，這清楚地反映了中產階級擁有住房機會縮小的趨勢。巴黎每平方米房屋的平均價格現已超過10,000歐元（約11,600美元…
英國房租價格創紀錄飆升，佔月薪的44%
越南中文社歷史報道據《衛報》報道，英國私人住宅平均租金已升至創紀錄高位，其中一些租賃市場熱點地區的租戶支付金額在短短一年內上漲超過25%。房地產網站Rightmove表示，倫敦以外新上市房產的平均要價在2025年第三季度達到創紀錄的1,385英鎊（…
胡志明市：住房供應恢復，各大企業也推出新貨源
越南中文社歷史報道根據Avison Young、CBRE和JL等市場研究單位關於2025年第三季度胡志明市住房市場的報告，均記錄了新供應增長的趨勢，主要來自現有項目的後續階段或重新啟動的項目。據CBRE越南公司稱，在第三季度，胡志明市住房市場記錄了…
房價上漲與城市年輕人的安居負擔
越南中文社歷史報道只需一個簡單的計算：對於許多年輕人每月1200萬至1500萬越南盾的收入，購買一套70平方米、價格在40億至50億越南盾的公寓，一個年輕人需要儲蓄近30年——這在需要租房和日常開銷的情況下幾乎是不可能的。因此，安居的夢想越來越遙不…
韓國加強抑制房地產投機
越南中文社歷史報道10月21日，韓國總統李在明承諾將調動一切必要資源來抑制房地產市場的投機需求，此前幾天，該國政府宣佈了一系列收緊抵押貸款的措施，旨在為首爾地區的房價降溫。據新華社駐首爾記者報道，李在明總統在內閣會議上強調，韓國政府已於10月15日…