據胡志明市綠色企業協會副主席、ARDOR Green首席執行官武靈光表示，EDGE等國際認證正在重塑購房者的居住選擇標準，同時影響開發商的戰略。
最近，Solaria Rise——屬於綜合大城市Waterpoint的公寓分區——作為從一開始就追求綠色發展方向的項目之一，剛剛獲得了四座塔樓均符合EDGE標準的認證。
必然發展方向
從在越南綠色建築領域擁有超過20年設計、研究和培訓經驗的角度來看，武靈光認為，在房地產行業，綠色建築正從先鋒選擇轉變為市場發展的必然趨勢。
這位專家引用截至2025年底的數據指出，越南目前約有780座獲得綠色認證的建築，總面積近1870萬平方米。僅2025年，越南就有近200個新項目獲得認證。
“這表明國際評估體系越來越受到開發商關注，作為提升項目價值的工具。其中，EDGE（卓越設計促進更高效率）是代表性認證之一，”他分析道。
據光先生介紹，EDGE是由國際金融公司（世界銀行集團成員）開發的綠色建築認證體系，旨在促進設計和運營解決方案，幫助建築節約資源、減少碳排放。
要獲得此認證，項目需證明在三個主要指標組上相比當地標準建築至少改善20%：節能（能源）、節水（水）、減少材料蘊含能量（材料中的蘊含能量）。
換句話說，EDGE使用在線模擬平臺計算設計性能，然後項目由認證機構獨立評估和驗證後頒發證書。
憑藉基於數據和合理投資成本的方法，EDGE正成為幫助開發商大規模實施綠色建築的有效工具，特別是在住宅項目中。
獲得EDGE認證的項目內部
參考EDGE標準體系到Solaria Rise高層分區——屬於綜合大城市Waterpoint的項目於2026年4月11日剛剛獲得認證，光先生提出了一些值得注意的觀點。
具體而言，認證授予全部4座公寓塔樓，取得了令人印象深刻的成效：節能22%、節水27%、材料蘊含能量減少33%。
“超越這些數字，最讓我印象深刻的是高層分區如何從設計階段就整合資源節約解決方案，而不是在後期添加複雜技術，”光先生指出。
首先是通過設計建築外殼、控制太陽輻射和最大化通風來優化能源效率的策略——符合越南熱帶氣候條件。此外，項目注重節水解決方案和高效材料選擇，有助於顯著減少建築整個生命週期的資源消耗。
據這位專家稱，值得注意的一點是，開發商將EDGE認證視為設計和管理績效的工具，而非建築的“美化”因素。
這種方法使可持續解決方案在成本上合理整合，同時為居民和環境帶來長期利益。更重要的是，從社區角度看，獲得EDGE的建築有助於減少能源和資源消耗需求，從而減少碳排放以及對電力和水系統等城市基礎設施的壓力。
“當越來越多的項目應用EDGE等標準時，城市環境將優化資源效率，為城市減排和可持續發展目標做出切實貢獻，”他強調。
基於上述判斷，光先生認為，在不久的將來，綠色建築將不僅是“附加因素”，而逐漸成為房地產市場的新標準，尤其是在大城市。
作為在西貢西部地區引領這一趨勢的先鋒項目，Solaria Rise屬於Vàm Cỏ Đông Southgate（Waterpoint）新城區，有助於鞏固可持續發展方向和開發商在提升未來居民生活質量方面的承諾——以資源效率、生活環境和長期價值為核心。
越南中文社
