EDGE正成为项目必备标准

据胡志明市绿色企业协会副主席、ARDOR Green首席执行官武灵光表示，EDGE等国际认证正在重塑购房者的居住选择标准，同时影响开发商的战略。

最近，Solaria Rise——属于综合大城市Waterpoint的公寓分区——作为从一开始就追求绿色发展方向的项目之一，刚刚获得了四座塔楼均符合EDGE标准的认证。

必然发展方向

从在越南绿色建筑领域拥有超过20年设计、研究和培训经验的角度来看，武灵光认为，在房地产行业，绿色建筑正从先锋选择转变为市场发展的必然趋势。

这位专家引用截至2025年底的数据指出，越南目前约有780座获得绿色认证的建筑，总面积近1870万平方米。仅2025年，越南就有近200个新项目获得认证。

“这表明国际评估体系越来越受到开发商关注，作为提升项目价值的工具。其中，EDGE（卓越设计促进更高效率）是代表性认证之一，”他分析道。

据光先生介绍，EDGE是由国际金融公司（世界银行集团成员）开发的绿色建筑认证体系，旨在促进设计和运营解决方案，帮助建筑节约资源、减少碳排放。

要获得此认证，项目需证明在三个主要指标组上相比当地标准建筑至少改善20%：节能（能源）、节水（水）、减少材料蕴含能量（材料中的蕴含能量）。

换句话说，EDGE使用在线模拟平台计算设计性能，然后项目由认证机构独立评估和验证后颁发证书。

凭借基于数据和合理投资成本的方法，EDGE正成为帮助开发商大规模实施绿色建筑的有效工具，特别是在住宅项目中。

获得EDGE认证的项目内部

参考EDGE标准体系到Solaria Rise高层分区——属于综合大城市Waterpoint的项目于2026年4月11日刚刚获得认证，光先生提出了一些值得注意的观点。

具体而言，认证授予全部4座公寓塔楼，取得了令人印象深刻的成效：节能22%、节水27%、材料蕴含能量减少33%。

“超越这些数字，最让我印象深刻的是高层分区如何从设计阶段就整合资源节约解决方案，而不是在后期添加复杂技术，”光先生指出。

首先是通过设计建筑外壳、控制太阳辐射和最大化通风来优化能源效率的策略——符合越南热带气候条件。此外，项目注重节水解决方案和高效材料选择，有助于显著减少建筑整个生命周期的资源消耗。

据这位专家称，值得注意的一点是，开发商将EDGE认证视为设计和管理绩效的工具，而非建筑的“美化”因素。

这种方法使可持续解决方案在成本上合理整合，同时为居民和环境带来长期利益。更重要的是，从社区角度看，获得EDGE的建筑有助于减少能源和资源消耗需求，从而减少碳排放以及对电力和水系统等城市基础设施的压力。

“当越来越多的项目应用EDGE等标准时，城市环境将优化资源效率，为城市减排和可持续发展目标做出切实贡献，”他强调。

基于上述判断，光先生认为，在不久的将来，绿色建筑将不仅是“附加因素”，而逐渐成为房地产市场的新标准，尤其是在大城市。

作为在西贡西部地区引领这一趋势的先锋项目，Solaria Rise属于Vàm Cỏ Đông Southgate（Waterpoint）新城区，有助于巩固可持续发展方向和开发商在提升未来居民生活质量方面的承诺——以资源效率、生活环境和长期价值为核心。

（编译：张悦 越南网；审校：Ken；来源：越南中文社）