胡志明市人民委員會剛剛頒佈決定，將多項土地領域的任務授權給坊、鄉、特區的鄉級人民委員會主席執行，其中包括批准土地用途變更。
據此，胡志明市人民委員會授權坊、鄉、特區的主席執行以下任務：收回土地、補償、安置、交地、出租土地、批准土地用途變更、調整土地使用期限、延長土地使用期限、轉換土地使用形式、承認土地使用權、批准接收土地使用權以實施項目的協議、批准或審批土地使用方案。
解決土地相關任務的手續繼續適用2026年1月31日前的法律規定，直至胡志明市人民委員會頒佈新的土地手續規定。
坊、鄉、特區的主席有責任正確執行已授權的任務和權限，並對胡志明市人民委員會及法律負責授權任務的執行結果。
坊、鄉、特區的主席須定期評估並按規報告授權任務的執行結果。
農業與環境廳負責提供專業指導；檢查、監督授權執行情況；彙總並向胡志明市人民委員會報告授權任務的執行結果。
土地用途變更及鄉級人民委員會主席執行的25項土地任務和手續
根據胡志明市人民委員會的分級決定，鄉級人民委員會主席執行以下26項土地任務和手續：
批准鄉級人民委員會主席管轄範圍內的土地使用權拍賣方案。
批准或不批准個人多用途結合的土地使用方案。
批准經濟組織的農業用地使用方案；批准個人的水稻用地使用方案。
決定成立各項目的補償、安置委員會；發佈土地收回通知。
發佈強制清點決定；批准補償、安置方案；發佈執行強制清點決定；發佈執行土地收回決定；成立土地收回強制委員會。
批准土地收回強制方案及強制活動的經費；發佈《土地法》規定情況下的土地收回決定。
決定徵用土地、延長征用土地；成立委員會確定徵用土地造成的損失補償水平，決定補償水平。決定安置地的土地價格計算。
發佈鄉級人民委員會主席管轄範圍內的土地價格決定（針對具體土地價格確定情況）；決定具體土地價格。
決定向個人交地、出租土地、批准土地用途變更；決定向居民社區交地；決定向個人交農業用地。
批准土地使用權出資方案、調整土地以便實施農村居民區整治發展項目、擴建升級農村交通道路。
決定土地使用權拍賣、批准地塊起拍價、決定確認土地使用權拍賣中標結果。
決定成立具體土地價格審定委員會；組織實施具體土地價格確定工作。
決定批准第88/2024號議定第3條第3款規定的補償、安置方案；決定以與收回土地不同用途的土地進行補償時的土地價格計算。
確定徵用土地造成的損失補償水平；決定成立強制清點委員會。
發佈批准或不批准農業用地使用方案的文件；批准執行土地糾紛解決決定的強制方案。
越南中文社
