胡志明市：麻朗地區住宅用地預計最高補償約每平方米4.84億越盾，居民將獲得職業轉換、臨時居住和安置支持。
翁領坊人民委員會剛公佈了麻朗地區城市整修項目的補償、扶持和安置方案草案，以徵求民眾意見後再統一價格。
麻朗地區，又稱阮居貞四邊形，面積6.8公頃，位於阮廌、貢瓊、陳廷序和阮居貞四條路之間，屬於舊第一郡中心。
該項目預計徵收超過37,740平方米土地，影響約1,042戶。
根據草案，計算補償的土地價格按每條道路、位置和土地類型確定，因此存在差異。
在阮廌路上，預計最高補償地價超過每平方米4.84億越盾，比城市現行地價表中2.83億越盾高出約71%。
同樣，阮居貞路上的住宅用地預計補償約每平方米4.57億越盾，而現行價格表接近2.68億越盾。
在陳廷序路上，預計約每平方米3.44億越盾，而地價表中接近1.86億越盾。
特別是貢瓊路，預計最高補償地價超過每平方米1.81億越盾，最低接近1.09億越盾，取決於位置。該水平低於現行價格表中位置1的地價約2.7億越盾，因為草案確定一些位置的交通連接條件和商業價值較低。
除土地補償款外，被徵地者還根據不同情況享受各項扶持。不符合補償條件但屬於受扶持範圍的土地將獲得被徵用土地類型補償地價的60%。
一些沒有合法證件的房屋和工程按新建造價值的60-70%提供扶持，取決於形成時間。2014年7月1日以後建造的工程不屬於此扶持範圍。
每戶獲得1000萬至2000萬越盾的拆除費用扶持。臨時居住補貼每戶每月最高2400萬越盾，時間不超過6個月。
有7名及以上常住人口的家庭可申請額外購買安置房。符合安置條件但自行解決住處的人將額外獲得5%的住宅土地補償價值。提前移交場地的情況最多獎勵5000萬越盾。
在麻朗地區，該市預計將建造約38層高的社會住房公寓，共1400套公寓、93棟低層房屋和一所跨級學校。
距離那裡一公里多，雞米市場區域也將被清拆，以建造約35層高、規模760套的社會住房公寓。該項目預計最高補償地價超過每平方米6.09億越盾，位於毗鄰耶爾森路的位置。
這兩個項目均由康田住宅投資經營股份公司按照建設-移交（BT）合同實施，預計在9月2日國慶節期間動工。初步總投資超過163.69億越盾。
越南中文社
