已出售土地卻仍被欠稅並處罰滯納金
P.M.T先生（乂安省）向《青年報》反映，他最近在 eTax Mobile 上收到河內一塊他5年前已出售土地的非農業用地使用稅欠稅通知，感到非常意外。
具體而言，T先生講述，9月底他登錄 eTax Mobile 時，看到該應用通知他欠稅及滯納金合計600,866越南盾。
據稅務機關通知，這是2020年至2025年期間因河內市南慈廉郡西某坊（現屬春芳坊）這塊土地產生的欠稅。
據他所述，令他意外的是，該地塊已於2020年10月底轉讓。與該地塊相關的手續和納稅義務，他已在南慈廉郡稅務局（現為河內市稅務局第八稅務所）全部辦理完畢。
由於身處乂安省，距離河內近300公里，他便登錄 eTax Mobile 向稅務機關說明已足額繳納土地稅，並附上土地使用權轉讓合同，以證明該地塊已於2020年出售。
然而，至今已過去5天，系統仍顯示他拖欠與已出售地塊相關的稅款和滯納金。
在與 eTax 助手——稅務部門用於支持納稅人在 eTax Mobile 上24/7查詢和履行納稅義務的人工智能工具——溝通後，他被告知必須前往河內，與河內市稅務局直接處理。
“在我辦完所有手續並足額繳納個人所得稅後，該地塊已經轉讓給他人。為什麼稅務部門仍記錄我拖欠非農業用地使用稅，而我已經不再擁有該資產？”
“為解決一個問題，納稅人必須親自前往稅務機關，這對民眾來說非常耗費精力、路費和時間。”T先生憤慨地說。
他認為，這是稅務機關的錯誤，為什麼要將困難推給民眾。稅務機關應在線處理，為納稅人提供便利。
已繳納土地稅卻仍收到繳款通知
同樣，L.T.T.Ng.女士（住在河內河東）表示，在收到第十五稅務所（河內市稅務局）的電子郵件，通知她為家人正在居住的地塊繳納2026年非農業用地使用稅後，她也感到困惑。而她已在6個月前成功繳納了這筆稅款。
該通知於10月3日發出，明確指出尚需繳納137,711越南盾，繳款期限為11月2日。然而，在截至通知日的應繳款項明細部分，應繳金額為0越南盾。
“收到這通知後我非常擔心。那麼，我到底是否還需要再繳這筆稅？”
事實上，我已於4月10日通過 eTax Mobile 繳納了這筆稅。4月11日，該應用通知“納稅人已成功繳納。繳款金額137,711越南盾”。
而10月4日，我登錄 eTax Mobile 時，看到通知“目前您沒有應繳稅款”。在“查詢通知”欄目中，系統也記錄我已成功繳納這筆稅款。”Ng.女士表示。
據她所說，10月3日和4日是週六和週日，因此還無法直接聯繫第十五稅務所。她詢問了 eTax 助手，被告知直接聯繫稅務機關以接受檢查和幫助。
欠稅幾十盾不知如何繳納
L.T.T.H女士（胡志明市安仁坊）則因一筆81越南盾的欠稅已掛賬3年而頭疼。
“今年8月初，稅務機關發出通知稱，‘根據稅務機關關於向國家預算申報和納稅情況的數據，我還欠81越南盾，這是截至7月31日的滯納金。值得一提的是，這筆錢已逾期且屬於強制徵收範圍。’”
根據稅務機關隨附的清單，這筆欠稅是‘按規定由地方預算100%調節的其他款項的滯納金’。”L.T.T.H女士說。
同時她表示，過去三年每年她都被提醒欠稅，這筆欠款也顯示在 eTax Mobile 上，但她不知道如何繳納，因為銀行不允許轉賬低於1,000越南盾的金額，而欠款只有幾十盾。
“現在我想‘清理’欠稅，但不知道該怎麼辦。”L.T.T.H女士疑慮地說。
據《青年報》瞭解，非農業用地使用稅是個人、家庭或組織使用屬於法律規定應稅範圍的土地時，必須向國家預算繳納的強制性款項。稅率會根據土地面積和地塊位置而有所不同。
按規定，須繳納非農業用地使用稅的土地類型包括農村住宅用地、城市住宅用地。非農業生產、經營用地包括工業園區建設用地；生產經營場所建設用地；礦產開採、加工用地；建築材料生產、陶瓷製作用地。
此外，還有其他用於經營目的的非農業用地。
計稅價格是計稅地塊按使用目的確定的地價，由省級、市級人民委員會規定，並按5年週期保持穩定。
越南中文社
