產品土地位於規劃標準的城市區域內，記錄下強烈的關注 – 圖片: DNCC
那些法律完整，位於規劃同步的城市區域內的產品變得稀缺。
投資者‘追逐’透明的土地
從2025年初開始，在供應有限的背景下，芹苴房地產市場有明顯轉變，趨向於可持續發展。
許多投資者急於尋找法律明確、位置優越、位於規劃同步的城市區域內，具有長期增長潛力的土地產品。
根據芹苴房地產經紀人協會2025年第一季度的報告，當地土地價格比去年同期上漲了5-8%。
除了法律因素，芹苴土地價格上漲的潛力還由基礎設施和規劃的推動力決定。根據剛通過的行政單位重組決議，芹苴、後江和朔莊將合併成為芹苴市，正在開啟一個新的‘發展地圖’，緊密連接的市中心-工業-物流網絡。
與此同時，一系列重點交通項目如朱篤-芹苴-朔莊高速公路、芹苴-金甌高速公路、胡志明市-芹苴鐵路線，以及芹苴國際機場升級和深水港項目，有助於形成多式聯運連接系統，加速城市化進程和提高土地價值。
專家認為，這些基礎設施項目將形成新的城市鏈，隨之而來的是住房、商業、服務和投資需求的快速增長。
預測還顯示，從現在到年底，一些中心區域如丐嗹郡、平水和後江南岸軸線可能會記錄15-20%的價格漲幅。
西南部中心的機會
在市場根據新的法律方向和跨區域基礎設施發展重新塑造供應階段的背景下，南龍II中央湖因其是西南部少數幾個匯聚了所有因素的土地項目之一而受到追捧：堅實的法律基礎、標準的規劃、增值潛力和開發商的信譽品牌。
南龍II中央湖規劃有完善的便利設施和生態自然 – 圖片: DNCC
項目規模43.8公頃，位於丐嗹郡中心 – 芹苴市新發展核心區域，毗鄰寧僑郡，僅需幾分鐘即可到達最活躍的行政和商業區域。
這個位置還直接連接到後江南岸軸線和重點高速公路，為胡志明市和整個西南部地區之間的區域貿易提供了便利條件。
項目不僅在位置上突出，還以其標準的規劃給人留下深刻印象。超過60%的總面積用於綠化、水面和公共設施。
內部超過30個便利設施如3公頃景觀湖公園、體育區、學校、醫療、商業、戶外遊樂場…創造了一個便利、現代的生態系統，在西都脫穎而出。
投資者可以輕鬆擁有南龍II中央湖產品，價格從10億越南盾起，還有靈活的財務政策 – 圖片: DNCC
在投資者正在尋找透明法律產品的背景下，項目因其透明的法律優勢、明確的實施進度，以及由南龍 – 越南城市建設33年的開發商保證而‘得分’。
產品正在以10億越南盾起的價格介紹，還有靈活的財務政策如支付優惠高達13%，銀行支持貸款高達產品價值的65%，以及24個月免息。
位於西都發展動態中心的黃金位置，連接基礎設施日益完善，以及可持續發展的城市願景，南龍II中央湖不僅是理想的居住地，還是尋求實質積累價值和長期增長潛力的投資資金的戰略目的地。
越南中文社
