根據S&I Ratings的統計數據，2025年上半年，到期的債券規模相對較低，約為56000億越南盾，主要集中在房地產領域（佔45%）。
然而，該機構估計，下半年的到期價值將大幅增加，總價值超過149000億越南盾。其中，有18400億越南盾的債券已經提前延期。
房地產行業佔下半年到期量的近一半，相當於73000億越南盾。
除了到期壓力外，S&I Ratings還指出，房地產債券在2025年上半年延遲支付本金和利息的估計價值約為16000億越南盾。
此外，房地產集團在2026年的總到期價值仍然很高 – 達到超過143000億越南盾，然後從2027年開始逐漸減少。
這一發展表明，房地產企業在未來12至18個月內仍面臨財務壓力，這使得S&I Ratings預計債券發行價值在未來也將保持強勁增長。
從積極的一面來看，政府最近加快解決房地產項目的法律障礙，將為企業恢復項目實施和改善現金流創造條件。S&I Ratings評價道。
7月24日，國家證券委員會表示，目前出現了偽造財政部（國家證券委員會）文件的文件，涉及證券公司活動。具體來說，偽造的文件聲稱證券委員會發布了關於投資計劃許可證的決定。
國家證券委員會建議公眾和企業警惕偽造、利用國家機關名義欺詐公眾以謀取個人利益的行為。
國家證券委員會建議投資者在參與投資、簽訂交易前，應通過多種方式仔細瞭解信息，如檢查運營許可證、調整許可證、檢查在國家證券委員會電子信息頁面上發佈的證券業務組織信息。
當發現與證券和證券市場活動相關的欺詐行為時，投資者應立即向公安機關報告，以便迅速核實、阻止、依法處理相關對象。
在剛剛發佈的報告中，JLL越南表示，胡志明市高端公寓市場的初級銷售價格記錄為每平方米5076美元（相當於超過1.33億越南盾/平方米），季度輕微下降0.6%，年度增長1.6%。
上述價格季度下降是由於記錄了位於城市遠郊的新項目，如Opus One（Thủ Đức），價格更具競爭力。而大多數其他初級項目記錄每個項目的季度價格穩定增長1-3%。
而次級銷售價格季度穩定增長1.7%，年度增長9.4%，顯示出購房者對公寓領域的穩定需求。
報告還統計了聯排別墅市場的初級價格記錄為每平方米16842美元（超過4.43億越南盾），季度下降1.2%，年度同期增長3%。
價格下降的原因也來自於記錄了位於遠郊且價格更具競爭力的新供應。與此同時，次級市場季度增長1%，年度增長4%。
儘管價格已經處於高位，但初級和次級市場的價格穩定增長顯示出購房者和投資者對這類房地產盈利潛力的堅定信心。
面對非法傾倒廢物的普遍現象，胡志明市農業和環境局將加強檢查，按規定嚴格處理。
在媒體報道了Long Bình區（原Thủ Đức市Long Thạnh Mỹ區）大規模非法傾倒廢物的情況後，7月23日，胡志明市農業和環境局與胡志明市公安局、各區、鎮和特別區合作，審查並嚴格處理違法行為。
具體來說，各單位將定期檢查經常或有可能違反排放規定的區域，如市場、醫院、橋梁、空地、尚未施工的建築工地等。
同時，安裝額外的攝像頭，並利用該地區家庭的攝像頭資源，及時發現違規行為。
胡志明市農業和環境局還要求加強宣傳公共場所衛生規定、環境保護規定。其中明確指出違法行為及根據處罰法令規定的相應罰款金額。
此外，各單位需要有效實施接收和快速處理公眾反饋信息的系統。
安排職能部門採取可行措施，阻止違反環境保護或非法運輸、傾倒廢物的行為。同時，按規定嚴格處理違法行為，並保持經常性、連續性。
此外，各單位還需要加強檢查、監督生產經營單位的廢水排放情況，特別是在雨季。
越南中文社
