越南政府於2026年9月30日頒佈第303/NQ-CP號決議，向各地下達2026至2030年階段社會住房和租賃住房發展指標，全國合計899857套。其中，用於出售和租購的社會住房為708834套，租賃住房指標為191023套。
分年度看，決議下達2026年指標為97271套，包括出售和租購社會住房80095套、租賃住房17176套。越南建設部正督促各地加快落實該決議，力爭最好地完成2026年下達指標，並及時梳理困難障礙，建議調整年度計劃以平衡各地供需。
建設部統計顯示，截至目前全國共有954個社會住房項目正在推進，規模926329套，總投資約8555570億越盾。其中366個項目已完工，規模226019套；298個項目已開工、正在建設，規模369735套；另有290個項目已獲投資主張批准，規模330575套。建設部稱，已完工、已開工和已獲批項目合計達到“至少100萬套社會住房”提案設定指標的92.6%。
在出售和租購社會住房方面，全國已完工45915套，相當於80095套指標的57%；建設部預計到2026年底完成66130套，達到指標的83%。租賃住房方面，全國有115個項目在推進，共64853套用於出租；2026年初以來已有57個項目完工，規模9028套，相當於17176套計劃的53%，建設部預計全年可完成16444套，達到計劃的96%。
建設部綜合評估稱，截至目前全國已完成社會住房和租賃住房54943套，相當於97271套指標的56%，預計到2026年底完成82574套，達到第303號決議下達指標的85%。同期房地產市場交易走弱，2026年第三季度全國商品住房交易約92004筆，較第二季度下降約8%，較2025年同期下降約32.7%；其中公寓和獨棟住宅成交22847筆，土地成交69157筆。
建設部表示，將繼續跟蹤房地產市場走勢，評估風險因素，並與財政部、國家銀行及各地配合，按二級和一級價格、交易、庫存、信貸、債券、項目進度等指標開展監測；優先推動具備條件的項目開工，引導發展價格合適的商品住房、社會住房和租賃住房。該部還將在11月向政府總理報告房地產市場總體情況，重點涉及供應、流動性、價格、交易和分類型庫存，並提出風險應對方案。
越南中文社
