與《青年在線》交流時，購買胡志明市平政縣（舊平政區）Bình Hưng鄉Dương Hồng住宅項目房屋的居民代表表示，居民已購房多年，但至今仍未獲得紅皮書。
購房者擔憂
據這些居民稱，由於對紅皮書發放進度感到“焦慮”，居民已與投資者Dương Hồng貿易建築和房屋經營股份公司進行了交流，隨後企業方回應稱正在努力與胡志明市相關職能部門溝通，以推進為居民辦理紅皮書手續。
然而，令居民擔憂的是，他們不知道自己的房屋何時才能獲得土地使用權和房屋所有權證書。
與此同時，居民認為，當紅皮書被“擱置”時，居民想辦理抵押等手續以獲取生產資金時遇到障礙。
“我們的期望是企業及相關職能部門加快手續辦理，哪裡有障礙就解決哪裡，因為交房20年後仍未獲得紅皮書，最終受損的是購房居民”，居民代表分享道。
Dương Hồng住宅項目於2004年根據胡志明市人民委員會第6541號決定獲得土地分配。根據已批准的1/500詳細規劃，該項目共有254套房屋。
投資者已完成100%技術基礎設施，履行了財務義務，併為229套房屋移交了紅皮書。然而，剩餘的25套房屋至今仍未獲得紅皮書，儘管這些房屋多年前已售予居民。
建議儘快解決紅皮書發放障礙
據瞭解，這一障礙源於20多年前胡志明市人民委員會頒佈的為低收入群體安排住房的政策。
2003年，胡志明市人民委員會頒佈了第07號指示，要求所有住宅項目投資者必須預留10%的住宅用地或20%的住宅，按保本原則（經審計）出售給國家，用於城市的重點項目住房和土地基金。
然而，2005年11月24日，胡志明市人民委員會發布第7623號公文，規定“取消根據第07/2003號指示，在商業住宅項目中調節10%住宅用地或20%住宅以成本價回售給城市的要求”。
基於第7623號文件，Dương Hồng公司已按照批准的詳細規劃，開發和經營所有商業住宅產品。
與《青年在線》交流時，Dương Hồng公司代表表示，經過20年的基礎設施投資和經營，投資者已將9B4地塊的所有住宅產品銷售給客戶。
據該代表稱，儘管已移交產品，居民已穩定居住多年，但項目中約10%的房屋在紅皮書發放上遇到障礙。這導致客戶投訴和訴訟，影響了投資者的聲譽。
“投資者希望胡志明市各級領導審查並指導為剩餘客戶解決紅皮書發放障礙。為企業創造順利運營和經營的條件”，Dương Hồng公司代表表示。
為類似情況解決障礙
胡志明市房地產協會的Lê Hoàng Châu先生表示，項目法律手續齊全，企業已完成財務義務，僅剩項目中的25套房屋未獲得紅皮書。
據Châu先生稱，從2005年至今，所有這些客戶均未獲得紅皮書，因此非常不利，無法行使自己的權利。最近，胡志明市人民委員會主席已明確結論，確定了處理和解決如Dương Hồng公司項目等商業住宅項目障礙的標準，並完全可以立即指導為購房者發放紅皮書。
此外，Châu先生認為，胡志明市人民委員會應考慮指導農業與環境廳，為類似Dương Hồng項目的情況提供指導，以便為這些項目的剩餘客戶辦理紅皮書手續。
越南中文社
