總面積227公頃，Charmora City 被規劃為三個功能島，包括北島、中島和南島。
每個島嶼都有自己獨特的生活節奏，但在整體中和諧連接，體現了人與自然平衡發展的精神。
其中北島是行政島，設有新的行政中心規劃，亮點包括5.2公頃的廣場和海綿公園——南中部首個溼地公園。
充分利用河口位置的自然饋贈，海綿公園是海綿城市模型的第一個支柱，通過梯田、湖泊、堤壩和綠島等多樣化景觀再現本土溼地生態系統。
中島是娛樂度假島，預計彙集Sun Group在全國成功開發的所有娛樂產品，以及獨特的新表演。
中島有望成為芽莊目的地的“娛樂-休閒-度假之心”，擁有水光音樂秀、煙花、浮動市場和VuiFest夜市等。
這裡承諾為芽莊注入夜間經濟活力，並率先推出溫泉別墅，開創城市中心療愈度假趨勢。
南島——首個推出的分區，是居住島，規劃有高層塔樓、商業街屋和別墅，同時確保高綠化密度和完整、高端的設施系統。
除了獨立的居住空間，南島的生活價值通過遊艇碼頭、度假公園、河濱公園和自然療愈公園得到提升。
在建築方面，南島乃至Charmora City的每個項目都是佔婆古老文化與現代精神的交融，反映了遺產色彩。其中最突出的是標誌性建築The Charm塔。
這被視為所有遊客和居民從金蘭機場前往芽莊時首先看到的亮點。
塔樓設計靈感來自佔婆塔建築中的神聖線條、越南水亭和佔婆文化的代表性花朵。
不僅擁有唯美建築，Charmora City標誌著海綿城市模型——世界突破性規劃模型首次在越南應用。
源於可持續發展城市理念，海綿城市是一種先進規劃模型，已在中國、荷蘭、新加坡等多個國家應用，具有吸收-儲存-過濾-再利用天然水源的能力。
靈感來自海綿的靈活結構，這類城市設計用於適應氣候變化、防洪、降溫和恢復生態系統。
在芽莊，Charmora City帶來突破性方法：不是對抗自然，而是順應水流，將水轉化為生命能量。
海綿公園、調節湖、雨水花園和溼地區域將充當“綠色肺”，幫助平衡微氣候、再生水源，同時為城市區域創造柔和景觀和獨特特色。
擁有超過60公頃的內部水域，Charmora City預計作為一個封閉生態系統運行：水被吸收-過濾-儲存和再利用，有助於減輕城市排水系統負擔，同時創造全年涼爽的微氣候。
“不僅是技術解決方案，海綿城市還是一個綠色生活宣言——當人類重新與自然連接，在現代城市節奏中找到安寧。
不僅是創建一個城市區域，Sun Group正在為芽莊帶來一個國際標準的綠色生活模型，在這裡自然與人類發展一起被保護和再生”，Charmora City首席建築師確認。
與此同時，一個活躍的“夜間經濟中心”願景也將在這裡實現。Charmora City不僅迎接旅遊客流，還面向長期居民——那些在國際海濱城市尋找第二個家的人。
從靈活的工作空間、繁華的商業區，到節日廣場和遊艇碼頭，所有生活-工作-娛樂-度假活動都集成在唯一綜合體中。
越南中文社
