近日，義安省及社交媒體上熱議，有消息稱該省尚未允許土地使用目的轉換；限制在永祿坊和東祿鄉的土地買賣與轉讓。實際上，這是對省人民委員會關於制定和調整省級行政中心規劃工作指導文件的不完整理解。
2026年1月2日，義安省人民委員會副主席馮成榮向記者確認：2025年12月31日，省人民委員會發布了第14824號文件，關於在制定和調整義安省行政中心區域局部規劃期間，暫不允許土地使用目的轉換並限制土地交易。
文件明確指出，此前，2025年12月19日，義安省人民委員會已發佈第14182號公文，關於制定省級行政中心工程建設規劃和建築設計。省已批准在永祿坊和東祿鄉建設行政中心的土地位置和規模，預計面積從30至45公頃。
為服務於規劃工作，義安省人民委員會責成農業與環境廳、永祿坊人民委員會和東祿鄉人民委員會暫不允許土地使用目的轉換，同時限制在建設廳正在執行規劃調整任務期間的土地買賣與轉讓交易。農業與環境廳負責跟蹤和監督相關地方政府的執行情況。
文件發佈後，一些意見認為義安省已“禁止”上述兩個地方的所有土地使用目的轉換和土地交易活動。然而，義安省人民委員會副主席馮成榮確認，一些人正在誤解省的文件信息。
副主席馮成榮確認，暫不允許土地使用目的轉換和限制土地買賣交易僅適用於位於省級行政中心建設規劃範圍內的面積。對於規劃區域外的土地面積，居民仍可依法進行交易和轉讓權利，完全不受影響。
副主席馮成榮進一步分享，省發佈此文件是為了避免轉換和交易導致未來行政中心土地徵用和實施困難。
此前在12月19日，義安省已批准在永祿坊和東祿鄉的省級行政中心規劃土地位置和規模。義安省人民委員會責成建設廳緊急組織制定局部規劃調整，研究擴大範圍以確保區域功能區的統一性和完整性，連接技術基礎設施和社會基礎設施。同時，配合諮詢單位制定省級行政中心建築方案，方向為現代化、莊重、有亮點，符合義安省行政中心的地位角色。
義安省要求制定、提交審批規劃調整和建築方案的工作必須在2025年12月完成，確保所有手續齊全，以便在2026年第一季度動工建設省級行政中心。
據悉，在義安省行政中心規劃信息發佈後，上述區域的房地產市場活躍，土地價格在市場上“火熱”上升。
越南中文社
