近期，慶和省農業與環境廳指導各縣、鄉人民委員會統一為因洪澇導致證書損壞的居民辦理土地使用權、地上附著物所有權證書（證書）的換髮、補發流程。
許多讀者詢問，在證書丟失或損壞的情況下，申請補發證書的程序是怎樣的，哪個機構會處理？
換髮損壞的證書
根據指南，居民可以直接在鄉級公共服務中心、土地登記辦公室分支機構提交申請換髮證書的材料，或通過國家公共服務門戶在線提交材料。
如果證書因水災、長期潮溼發黴後出現汙漬、模糊、撕裂、損壞，且證書仍有原件但不完整，信息無法清晰讀取，居民可以申請換髮證書。
居民可以直接在公共服務中心或土地登記辦公室/土地登記辦公室分支機構提交材料，通過郵寄或通過國家公共服務門戶在線提交。
職能部門換髮證書的時間不超過5個工作日，在山區、海島、困難地區的鄉則不超過10個工作日。
補發丟失的證書是怎樣的？
如果證書被洪水沖走、遺失，則房屋、土地所有者需辦理因丟失而補發證書的手續。
居民必須申報，以便職能部門在土地數據系統上核查，避免利用舊證書進行違法行為。
首先，居民在與上述申請換髮情況類似的地點之一提交材料。
在土地、地上附著物變更登記申請表中，變更內容部分，居民填寫“因丟失申請補發證書”。
如果居民仍掌握證書的登記號和頒發號信息，則填寫在登記申請表上。
職能部門將核查地籍檔案、土地數據庫以確認信息。如果居民希望重新確定地塊面積、邊界，則需額外提交地籍圖摘錄。
對於組織、定居國外的越南裔人士、外國組織、外國個人丟失證書的情況，土地登記辦公室將在當地大眾媒體上發佈公告15天，共3次，費用由土地使用人承擔。
對於國內個人、居民社區的情況，信息將在鄉人民委員會辦公處公示15天。
公示期滿後，如對已頒發的證書無其他意見，職能部門將註銷丟失的證書，補發新證書。
處理時限不超過10個工作日，山區、海島、偏遠地區等鄉則不超過20個工作日。
越南中文社
