馬來西亞加快解決越南住房項目進度緩慢和廢棄問題

馬來西亞住房與地方政府部長倪可敏5月8日表示，若該措施得以實施，將允許購房者和開發商在簽署買賣協議前退出。

該措施預計將減少雙方的初期財務和法律承諾。

他表示，這一提議是“昌明住房改革”計劃的一部分，旨在實現住房管理體系現代化，並促進馬來西亞房地產行業的長期增長。

據住房與地方政府部稱，期權購買協議機制將幫助開發商更準確地評估市場需求和項目的可行性，然後再啟動建設。

這有助於企業避免過早進行不必要的法律承諾，並避免在銷售業績未達預期時面臨建設過程中的財務風險。

目前，馬來西亞房地產市場在2025年錄得超過2400億林吉特（約合610億美元）的總交易額，創十年新高。這一結果得益於政治環境穩定和積極經濟條件帶來的投資者信心增強。

此外，住房與地方政府部專門處理停滯和廢棄住房項目的工作組自2022年12月以來已“復活”了超過1,500個項目。這些項目的總開發價值超過1400億林吉特，惠及全國超過17.6萬名購房者。

除了政策改革，住房與地方政府部還正通過e-SPA、TEDUH和住房綜合管理系統等平臺推動住房領域的數字化。

部長倪可敏強調，該部的目標是到2030年不再有項目出現問題，為實現這一目標，需要房地產生態系統所有各方（包括私營部門）的協調配合。

他還重申，馬來西亞政府致力於通過政府與私營部門的緊密合作，開發高質量、可持續且價格合理的住房項目。