建設部（MoC）5月17日發佈的一份最新報告強調了社會住房開發、國家住房基金的建立以及租賃住房市場擴張方面的最新進展。
據報告稱，越南已實現到2030年建成100萬套社會住房目標的72%。目前全國共有781個社會住房項目正在進行中，總計提供720,055套住房。
其中，231個項目已完工，規模為180,850套；另有234個項目正在建設中，將提供233,962套住房。
此外，316個項目已獲批投資指導方針，將為市場增加305,243套住房。
為了保持這一勢頭，擬議的中央住房基金4億美元法定資本將分兩個階段撥付。第一階段2億美元計劃於今年撥付，剩餘的2億美元計劃在2029年至2030年期間撥付。
在地區層面，13個地方已成功建立了自己的地方住房基金。這些當局正在向人民議會提交報告，請求追加資本以實現其運營目標。
與此同時，其他20個地方正在完成將現有金融基金指定為地方住房基金的程序。此外，山羅省正在重組其公共服務單位以促進這一建立。
在評估租賃住房需求方面，建設部收集了34個特定地方中23個的報告。其中，18個地方報告稱今年至2030年期間預計需要71,187套租賃住房。相反，高平省、河靜省和嘉萊省報告稱尚無此類住房需求。
展望未來，建設部正專注於完善修訂後的《住房法（草案）》和修訂後的《房地產經營法（草案）》，這些草案將提交政府，隨後提交國會在10月舉行的第十六屆第二次會議上批准。
目標是使成功的試點政策合法化，保留適當的現有法規，並消除阻礙市場發展的實際障礙。
建設部還敦促地方加速社會住房開發。它已指示尚未完成基金建立的21個地方儘快設立新實體或指定現有金融基金負責此項任務。
鼓勵地方當局優先安排預算資金提供初始法定資本，以符合第302/2025/ND-CP號法令，確保地方住房基金立即擁有運營資源。
為確保社會住房政策惠及正確對象，建設部將按照第357/2025/ND-CP號法令的要求，完善住房和房地產市場數據庫系統上的產權識別。該系統確保準確性、同步性以及從中央到地方的無縫連接，使篩選過程更快、更透明。
建設部還正與公安部協調，嚴格調查和處理非法中介活動、欺詐性財產侵佔以及購買或租賃社會住房的檔案操縱行為。
這一聯合行動旨在提高透明度並防止該行業的負面做法，嚴格遵守總理發佈的第34/CT-TTg號指示。該指示於去年12月頒佈，概述了各部委、地方當局和相關機構加強經濟管理、支持增長以及應對緊迫社會經濟挑戰的關鍵任務和政策措施。
越南中文社
