越南峴港市為何兩次提議仍保留舊土地價格表？

越南峴港市人民議會剛剛通過了關於該市土地價格和各類土地價格表的決議。

在提出的四個方案中，峴港市人民議會一致選擇了第一個方案。

據此，對於舊峴港市區域，保留現行土地價格表（根據第45號決定），並根據人民議會2025年12月11日第49號決議，按現行土地價格表水平補充新道路。

而對於舊廣南省區域，則同意通過2025年12月11日會議上提交的土地價格表，實行漸進式漲價，預計比現行土地價格提高9%-70%。

在兩次提交人民議會審議後，仍保留近一年前生效的第45號決定規定的現行土地價格表，原因有多方面。

據峴港市人民委員會稱，該方案確保了高度穩定性，在合併後不提高土地價格，從而維持投資環境，穩定生產經營活動和民眾生活。

同時確保國家、土地使用者與投資者之間的利益平衡，並滿足當前國家管理的要求。

峴港市人民委員會還表示，在2025年，舊峴港市已兩次調整土地價格，平均漲幅在10%至170%之間。

因此，提議保留現行土地價格表，僅對比補充新道路的土地價格，參照已有規定中類似道路的價格水平。

根據現行土地價格表，峴港最昂貴的道路仍是白騰路——從黎筍路到阮文靈路段，目前定價超過3.4億越南盾/平方米。