6月22日，河內啟動3個出租房項目，建設規模約4300套公寓，以滿足勞動者、幹部、公務員、事業單位人員和武裝力量的住房需求。
需要穩定的基礎設施和法律框架
在《青年在線》上，科學博士、教授鄧雄武（原資源與環境部副部長）表示，河內及各地正在大力推進出租房建設是積極信號，但需要注重基礎設施和運營機制。
回顧過去河內一些學生住房項目因缺乏基礎設施配套而空置的現實，他認為主要原因在於基礎設施連接不足。因此，出租房項目應靠近或配備齊全的服務設施，如學校、醫院、市場及公共交通。他還警告說，如果不確保基本生活條件，出租房項目可能繼續面臨無人居住的風險。
伍先生說：“出租房有真實的居住需求，因此基礎設施必須跟上。如果只追求數量，租客將寥寥無幾，造成資源浪費。”
伍先生表示：“需要有確保租戶穩定性的機制，如明確合同規定、條件、週期及租金漲幅。此外，還需針對長期租戶是否有購買需求、所有權及法律問題建立機制。”
出租房項目必須與科學規劃相結合
持相同觀點的博士、建築師阮玉嚴（越南城市規劃與發展協會副主席）認為，從規劃角度講，出租房“必須靠近工業區、自由勞動者、學生、辦公室職員聚集地”。此外，他建議將出租房發展融入新城區的綜合基礎設施條件中。同時，在未來的規劃中必須明確出租房用地的比例，而不僅僅是對社會住房的一般規定。
阮先生說：“需要在規劃中進一步具體化出租房，將項目與科學規劃相結合。明確選址，選擇合適區域，特別是靠近低收入人群可生活和工作的地方。”
他認為，為了使出租房市場穩定發展，避免重複一些媒體曾報道的項目問題，必須同步解決規劃等相關因素。
副總理范家肅剛簽署總理決定，發佈落實黨中央辦公廳關於總書記、國家主席蘇林在落實書記處關於社會住房及未來住房發展方向第34號指示的會議上結論的第64號通知的計劃。據此，出租房被確定為戰略性長期市場，服務於廣大群眾，特別是工人、勞動者、學生、幹部、公務員、事業單位人員和武裝力量。為發展出租房市場，總理要求各地核查土地儲備，完善規劃，主動進行場地清理，準備淨地。
越南中文社
