越南勞動力市場持續展現出強勁的招聘勢頭，儘管僱主們在自動化壓力下正在重組勞動力模式。
據世邦魏理仕（CBRE）於5月18日發佈的河內和胡志明市2026年第一季度報告，這一趨勢伴隨著寫字樓市場更廣泛的結構性變化。越南寫字樓市場規模持續擴大，但在表現和地理位置上的差異日益明顯。
河內寫字樓總存量約達675萬平方米，而胡志明市約為763萬平方米，保持其作為越南最大寫字樓市場的地位。
在河內，中央區甲級寫字樓入駐率達89%，而非中央區為80.3%。乙級寫字樓入駐率約為83%。
租金方面，乙級寫字樓約為每月每平方米16美元，而中央商務區甲級寫字樓為35美元。CBRE數據還顯示，大量甲級寫字樓供應位於非中央區。
在胡志明市，甲級寫字樓空置率在第一季度降至16.5%，乙級降至11.9%，反映出吸收率改善。中央商務區租金同比上漲4.1%，非中央區上漲3.8%。
萬寶盛華集團（ManpowerGroup）3月發佈的第二季度就業展望調查收集了來自42個國家和地區的超過41,700名僱主的見解。
調查顯示，越南的淨就業前景超過47%，在全球排名第四，在亞太和中東地區排名第三。約63%的僱主預計將增加招聘，21%預計人員穩定，16%計劃裁員。
萬寶盛華指出，企業同時在擴大招聘和重組崗位以提高效率，支持更靈活的工作安排，包括在特定行業採用混合模式。
河內聯合辦公運營商Cen X Space的運營經理阮杜玲（Nguyen Du Linh）表示，隨著混合工作模式在國內和外國公司中趨於穩定，對靈活辦公空間的需求變得更加結構化。
她說，使用模式越來越多地基於“按需付費”模式，即公司遠程工作，僅在會議或面向客戶的活動時使用實體辦公空間。
“一些外國公司在越南僱傭員工，同時從海外遠程運營。他們沒有租賃傳統辦公室，而是選擇聯合辦公空間，因為這種模式更靈活、更具成本效益，”玲說。
她表示，約一半客戶是初創企業，其餘是個人或最多五人的小型工作組。外國公司約佔需求的20%。
然而，完全遠程辦公而不使用任何實體空間的情況仍然有限，因為大多數混合工作者仍需要辦公室進行協調和會議。
玲補充道，過去一年聯合辦公運營商之間的競爭加劇，定價和工作空間質量成為關鍵差異化因素。共享座位區通常比私人辦公室便宜約40%，但客戶越來越優先考慮靈活性和工作空間體驗，而非單純的價格。
混合工作為僱主和員工都帶來了顯著好處。根據萬寶盛華2026年全球人才晴雨表（基於對19個國家近14,000名員工的調查），混合工作員工報告了最高的整體幸福感和職業信心。
此外，完全現場崗位的招聘時間比混合或遠程崗位長23%以上，突顯了人才對靈活工作安排的偏好日益增長。
然而，在疫情後快速擴張之後，這一趨勢自2025年以來已顯示出穩定跡象。一些公司鼓勵員工返回辦公室以加強企業文化、提高團隊凝聚力和生產力。儘管有這種轉變，混合工作仍然是吸引和留住人才的關鍵策略。
採用混合模式最高的行業包括技術服務、商業支持服務、金融、媒體和娛樂。這種差異反映了工作性質，因為知識型、諮詢和研究型崗位比需要現場工作的製造或服務崗位更適應靈活安排。
在越南，外商投資企業通常根據崗位有選擇地實行混合工作。辦公室職能如人力資源、IT、營銷和財務通常每週到辦公室兩到三天，而運營崗位基本保持現場工作。
同時，勞動力本地化趨勢更加明顯，越南員工優先擔任長期崗位，而外派員工主要分配到戰略或技術轉移職位。儘管如此，本地員工和外派員工之間的收入差距依然存在，主要由於總薪酬方案（包括工資、津貼和相關福利）的差異。
長期來看，混合工作帶來若干挑戰，包括可能加劇勞動力群體之間的不平等、加劇跨境人才競爭、對管理能力和數字基礎設施的要求不斷提高，以及持續技能提升以適應日益全球化的工作環境。
越南中文社