經初步調查，確定阮氏麗花（58歲，住越南峴港市五行山坊）謊稱認識負責拆遷補償的人員，並聲稱有能力購買低價拆遷安置地塊，以騙取他人信任，從而侵佔他人財產。
據此，從2025年初起，通過熟人L.T.M.D.、T.D.H.和L.T.D.的關係，阮氏麗花多次介紹稱自己在越南峴港市有低價土地來源。
為取得受害人信任，阮氏麗花拍攝了土地視頻，併發送了一些被介紹為負責拆遷補償幹部的人員照片。
此外，她還發送了名為“財政局”的Zalo消息，內容涉及土地價格討論。
受害人輕信上述信息為真，多次以現金和轉賬方式向阮氏麗花交付款項，委託其購買土地。
初步調查結果顯示，2025年內，阮氏麗花從L.T.M.D.、T.D.H.、L.T.D.處共收取77億越南盾。
然而，收款後阮氏麗花並未按承諾購買土地，而是不斷找理由拖延、迴避，且未歸還已收款項，涉嫌詐騙侵佔財產。
調查機關已對嫌疑人提起公訴並實施臨時拘留，以調查其詐騙侵佔財產行為。
通過此案，警方提醒民眾提高警惕，防範以低於市場價格的土地買賣邀約。
特別是那些宣稱有“內部關係”、“優先名額”、“拆遷土地”、“安置土地”、“清倉土地”等，但未按法律規定的程序手續進行的交易。
民眾應主動核查房地產的法律效力，向主管機關核實信息，並確保完全符合法律條件後再進行交易，以免被不法分子利用、侵佔財產。
越南中文社
