经初步调查，确定阮氏丽花（58岁，住越南岘港市五行山坊）谎称认识负责拆迁补偿的人员，并声称有能力购买低价拆迁安置地块，以骗取他人信任，从而侵占他人财产。
据此，从2025年初起，通过熟人L.T.M.D.、T.D.H.和L.T.D.的关系，阮氏丽花多次介绍称自己在越南岘港市有低价土地来源。
为取得受害人信任，阮氏丽花拍摄了土地视频，并发送了一些被介绍为负责拆迁补偿干部的人员照片。
此外，她还发送了名为“财政局”的Zalo消息，内容涉及土地价格讨论。
受害人轻信上述信息为真，多次以现金和转账方式向阮氏丽花交付款项，委托其购买土地。
初步调查结果显示，2025年内，阮氏丽花从L.T.M.D.、T.D.H.、L.T.D.处共收取77亿越南盾。
然而，收款后阮氏丽花并未按承诺购买土地，而是不断找理由拖延、回避，且未归还已收款项，涉嫌诈骗侵占财产。
调查机关已对嫌疑人提起公诉并实施临时拘留，以调查其诈骗侵占财产行为。
通过此案，警方提醒民众提高警惕，防范以低于市场价格的土地买卖邀约。
特别是那些宣称有“内部关系”、“优先名额”、“拆迁土地”、“安置土地”、“清仓土地”等，但未按法律规定的程序手续进行的交易。
民众应主动核查房地产的法律效力，向主管机关核实信息，并确保完全符合法律条件后再进行交易，以免被不法分子利用、侵占财产。
（编译：Cici ；审校：Woo；来源：越南中文社yuenan.com）
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