7月23日下午，胡志明市嘉定坊人民委員會就媒體報道的關於川心湧改造項目徵地後出現“超薄”房屋的情況作出回應。
具體而言，項目經過嘉定坊的區域有869個案例屬於徵地範圍。其中，606個案例完全徵用，263個案例部分徵用。
214個案例剩餘面積在9平方米及以上，49個案例剩餘面積低於9平方米（包括房屋及土地原為湧渠的情況）。
在這49個案例中，有8個案例現狀為空地，無建築物；其餘41個案例有現有住房/建築物，居民正在居住。
根據2024年《土地法》第91條第7款，對於徵地後剩餘土地面積小於最小分割面積的情況，如果土地使用者同意，主管部門將徵收該部分面積並按規定進行補償、扶持和安置。
嘉定坊人民委員會已統計8個案例剩餘面積過小，現狀為空地，無現有建築物，因此不予維修、改造或新建。
同時，與平盛坊投資建設項目管理委員會協調動員居民轉為完全徵用，以便考慮安置，但居民不同意，要求加固並保留徵地紅線外的建築物。
關於建設許可證條件，截至目前，專業機構尚未就獲批建設的最小地塊面積提供指導。胡志明市建築管理規劃也未規定此項內容。
然而，根據《建設法》及住宅設計標準，剩餘面積小於9平方米的地塊無法滿足居住功能佈局，因此不具備申請新建許可證的條件。
對於剩餘土地上的現有建築物，坊人民委員會僅考慮進行維修、改造以確保安全和最低生活條件，不批准新建或擴大規模。
徵地紅線外的剩餘面積仍屬於居民合法使用權，現行法律未規定強制徵收。如果居民有合併地塊、合併建築體量的需求，將按規定辦理。
嘉定坊人民委員會表示，已責成經濟、基礎設施與都市部與平盛坊投資建設項目管理委員會協調確定界線，指導居民按許可證建設符合條件的案例。
同時，記錄維修、改造前後的現狀，以監督註冊規模。加強對項目影響區域的檢查、巡邏，及時發現和阻止違反建設秩序的行為。
川心湧改造項目全長近9公里，從饒祿-氏藝運河至萬順河，經過嘉定坊、平盛坊、平利中坊和安仁坊。
項目影響2190個案例，包括897個部分徵用案例和1293個完全徵用案例，總投資約172000億越南盾，預計2028年完工。
越南中文社