7月29日晚，胡志明市房地產市場迎來了越南蘇富比國際房地產的正式亮相，該公司是蘇富比國際房地產的特許經營合作伙伴，後者是一家自1976年起享有盛譽的房地產諮詢網絡。
越南蘇富比國際房地產由克洛伊·鄧女士（聯合創始人兼首席執行官）和詹姆斯·邁爾斯-蘭伯特先生（聯合創始人兼董事會主席）領導。
專家認為，此次亮相不僅僅是增設一個代表處，更反映了越南房地產市場正在融入全球資本和客戶的流動之中。
蘇富比國際房地產董事長兼首席執行官菲利普·懷特先生進一步評價市場稱，越南已從新興市場轉變為極具吸引力的投資目的地，得益於國內財富增長和基礎設施的大力投資。
蘇富比國際房地產目前在全球86個國家和地區擁有約26100名關聯顧問，在1100多個辦事處運營。
據該網絡公佈，2025年全球交易總額達到1824億美元，較2024年的1570億美元增長近16%。其網站sothebysrealty.com年訪問量約4200萬次，品牌社交媒體系統擁有138萬關注者，被評為2025年社交媒體上關注度最高的高端房地產品牌。
根據胡志明市建設部自年初以來確認的37個具備銷售和未來住房租賃條件的項目名單，該市將新增21165套公寓。然而，這些新增供應大多屬於高端細分市場。
可以看出，在國際標準逐漸為市場確立參考框架的背景下，本地房地產開發商也正通過專業細分市場尋求確立自身價值。
在與《年輕人》報的獨家交流中，版越房地產公司（VCRE）總經理武成林先生認為，“生活方式”房地產市場的空間依然巨大。然而，該公司選擇“精品”路線，而非追求規模，而是專注於質量和用戶個性化。
武成林先生表示，這一變化源於新一代客戶群體，他們擁有豐富經驗，從外籍專家到海歸年輕家庭，對隱私、美學和歸家體驗提出了更苛刻的要求。
7月29日，VCRE也啟動了韋斯提克公寓項目。該項目位於京陽王大道臨街位置，採用精品生活模式，規模有限，僅99套公寓。
按計劃，該項目將於9月中旬獲得完整銷售許可證，成為胡志明市西部地區罕見的新增高端公寓供應。開發商表示，與同區域同類產品相比，該項目的價格極具競爭力。
“在市場仍面臨諸多困難的背景下，售價根據整體價格水平確定，以確保對買家的合理性和吸引力，”武成林先生強調。
專家認為，國際網絡的跨境連接能力與本地企業的市場理解及產品開發的細緻相結合，有望為高端房地產市場帶來新面貌。
越南中文社
