7月29日晚，胡志明市房地产市场迎来了越南苏富比国际房地产的正式亮相，该公司是苏富比国际房地产的特许经营合作伙伴，后者是一家自1976年起享有盛誉的房地产咨询网络。
越南苏富比国际房地产由克洛伊·邓女士（联合创始人兼首席执行官）和詹姆斯·迈尔斯-兰伯特先生（联合创始人兼董事会主席）领导。
专家认为，此次亮相不仅仅是增设一个代表处，更反映了越南房地产市场正在融入全球资本和客户的流动之中。
苏富比国际房地产董事长兼首席执行官菲利普·怀特先生进一步评价市场称，越南已从新兴市场转变为极具吸引力的投资目的地，得益于国内财富增长和基础设施的大力投资。
苏富比国际房地产目前在全球86个国家和地区拥有约26100名关联顾问，在1100多个办事处运营。
据该网络公布，2025年全球交易总额达到1824亿美元，较2024年的1570亿美元增长近16%。其网站sothebysrealty.com年访问量约4200万次，品牌社交媒体系统拥有138万关注者，被评为2025年社交媒体上关注度最高的高端房地产品牌。
根据胡志明市建设部自年初以来确认的37个具备销售和未来住房租赁条件的项目名单，该市将新增21165套公寓。然而，这些新增供应大多属于高端细分市场。
可以看出，在国际标准逐渐为市场确立参考框架的背景下，本地房地产开发商也正通过专业细分市场寻求确立自身价值。
在与《年轻人》报的独家交流中，版越房地产公司（VCRE）总经理武成林先生认为，“生活方式”房地产市场的空间依然巨大。然而，该公司选择“精品”路线，而非追求规模，而是专注于质量和用户个性化。
武成林先生表示，这一变化源于新一代客户群体，他们拥有丰富经验，从外籍专家到海归年轻家庭，对隐私、美学和归家体验提出了更苛刻的要求。
7月29日，VCRE也启动了韦斯提克公寓项目。该项目位于京阳王大道临街位置，采用精品生活模式，规模有限，仅99套公寓。
按计划，该项目将于9月中旬获得完整销售许可证，成为胡志明市西部地区罕见的新增高端公寓供应。开发商表示，与同区域同类产品相比，该项目的价格极具竞争力。
“在市场仍面临诸多困难的背景下，售价根据整体价格水平确定，以确保对买家的合理性和吸引力，”武成林先生强调。
专家认为，国际网络的跨境连接能力与本地企业的市场理解及产品开发的细致相结合，有望为高端房地产市场带来新面貌。
（编译：Jon ；审校：Suki；来源：越南中文社yuenan.com）
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