同奈市人民委員會表示，對同奈河沿岸區域空間的建設是為了具體化越共中央政治局關於到2035年、遠景到2065年建設和發展同奈市的目標。
同奈河城市軸連接51號國道和高速公路
同奈市人民委員會常務副主席阮金龍表示，為了重建沿河城市，市委常委會已作出結論，首先選擇阮友景大道作為重要基礎設施軸線之一，以打造同奈河沿岸景觀帶發展空間。
該大道寬60米、長15.5公里，是重點基礎設施線路之一。大道的起點與51號國道相接，終點連接胡志明市-隆城-油椰高速公路。
這條線路規劃沿同奈河延伸，經過隆興坊、三福坊和安福社。建成後，大道將實現互聯互通，縮短前往各區域的出行時間，併為城市發展和服務業帶來巨大潛力。
據阮金龍介紹，重建上述大道沿線區域時，本市確定的規劃範圍不僅限於道路用地。
“本市將重整週邊所有地塊，杜絕零散開發，營造現代都市空間，形成服務、金融、商業等功能區，同時提升土地效益，就地籌措資金用於再投資。”阮金龍分享道。
遏制土地投機
為了沿同奈河軸線重建該大道區域，同奈市人民委員會表示，本市已批准徵地、補償、扶持和安置方案。
據同奈市人民委員會領導介紹，職能部門報告顯示，上述項目區域已出現囤地、炒地現象，期望坐享基礎設施帶來的土地升值，而囤地者並不直接從事農業生產。這預示著拆遷工作將較為複雜。
因此，同奈市人民委員會領導要求職能部門在徵地時，要逐一嚴查土地來源、管理使用過程及實際狀況。
阮金龍表示：“只有直接從事農業生產、有農業收入並符合相關條件的人，才能拿到穩定生活、生產、轉崗就業等幫扶政策。不符合條件者只能獲得補償，並按實際土地使用者依據規定應享受的權益處理。”
阮金龍說，正確區分被徵地對象，是為了保證政策公平。
理由在於，如果一個人買農地用於投機，卻能像被迫搬遷、改行的農民一樣享受全部補助，就有違社會公平……
同奈市政府的總體思路是，切實保障被徵地者的權益，特別是直接從事農業生產、依賴土地生活的人……
農地補償每公頃30億越南盾
關於土地補償價格，同奈市農業與環境廳副廳長葉長宇表示，按照現行地價表乘以係數，同奈河景觀帶重建區阮友景大道沿線（隆興坊、三福坊和安福社）農地補償均價為每公頃30億越南盾。
葉長宇稱，除土地補償外，符合條件者還可獲政府給予的穩定生活、生產、轉崗就業等幫扶政策；符合條件並配合交地的家庭，還可按已批准的方案領取搬遷獎勵。
越南中文社
