慶和省金蘭坊人民委員會就民眾申請將土地用途變更為住宅用地一事作出答覆。此類申請屬於已提交土地行政手續材料但被“暫停”處理、未按流程規定返回結果的案例之一。
具體而言，一名民眾申請將其在金蘭坊的多年生作物用地轉為住宅用地，已於2026年6月12日提交材料。坊公共行政機構受理了材料，並約定於7月3日返回結果。
由於坊裡沒有進一步通知，7月3日，該公民前往金蘭坊領取結果時才被告知材料已被“暫停處理”。當時，坊裡受理材料的公務員才向民眾出示金蘭坊人民委員會自2026年6月4日起發佈、暫停處理該材料的通知，且沒有“重新約定”處理日期。
民眾疑惑，他們還要“等待規劃”到何時，才能獲准將金蘭坊的土地用途轉為住宅用地。
根據金蘭坊人民委員會的答覆文件，經檢查、核查，上述公民申請轉為住宅用地的地塊屬於北金蘭、金蘭、錦靈、巴魏等坊第1區域分區規劃（比例1/2000）範圍，該規劃已由慶和省人民委員會於2026年5月20日以第1703/QĐ-UBND號決定批准。
關於規劃公佈，根據《城鄉規劃法》（自2025年7月1日起施行）規定：“自城鄉規劃獲批之日起最遲15天內，規劃內容必須公開公佈”（屬於國家秘密的內容須遵守國家秘密保護法律規定）。
然而，在慶和省人民委員會頒佈上述分區規劃批准決定近3個月後，金蘭坊於8月25日答覆民眾稱，“坊人民委員會沒有規劃方案文件可供檢查，作為審核上述公民及類似其他案例土地用途變更條件的依據”。因此，坊裡已暫停為民眾辦理土地手續材料。
已通知暫停但仍接收材料卻不處理
上述在金蘭坊辦理土地手續材料被“擱置”的民眾還疑惑：他們申請轉為住宅用地的材料已於6月12日提交併由坊裡受理，但直到未按約定、未按規定返回結果時，坊裡公務員才出示金蘭坊人民委員會自2026年6月4日（即接收該材料之前）發佈的暫停處理通知。
金蘭坊人民委員會還稱，原因是上述分區規劃批准決定“沒有附帶規劃方案文件”，因此2026年6月4日，坊人民委員會發布通知，暫停處理相關土地手續材料。
據金蘭坊稱，這是針對所有提交土地用途變更手續材料的通用通知，其中包括民眾於6月12日提交的案例，即在已有暫停通知之後，坊裡仍接收了材料。
對於為何已有暫停通知，坊公共行政機構仍接收材料、向民眾約定處理結果後又如上所述“沉默不語”，金蘭坊人民委員會未向民眾作出明確答覆。
越南中文社
