庆和省金兰坊人民委员会就民众申请将土地用途变更为住宅用地一事作出答复。此类申请属于已提交土地行政手续材料但被“暂停”处理、未按流程规定返回结果的案例之一。
具体而言，一名民众申请将其在金兰坊的多年生作物用地转为住宅用地，已于2026年6月12日提交材料。坊公共行政机构受理了材料，并约定于7月3日返回结果。
由于坊里没有进一步通知，7月3日，该公民前往金兰坊领取结果时才被告知材料已被“暂停处理”。当时，坊里受理材料的公务员才向民众出示金兰坊人民委员会自2026年6月4日起发布、暂停处理该材料的通知，且没有“重新约定”处理日期。
民众疑惑，他们还要“等待规划”到何时，才能获准将金兰坊的土地用途转为住宅用地。
根据金兰坊人民委员会的答复文件，经检查、核查，上述公民申请转为住宅用地的地块属于北金兰、金兰、锦灵、巴魏等坊第1区域分区规划（比例1/2000）范围，该规划已由庆和省人民委员会于2026年5月20日以第1703/QĐ-UBND号决定批准。
关于规划公布，根据《城乡规划法》（自2025年7月1日起施行）规定：“自城乡规划获批之日起最迟15天内，规划内容必须公开公布”（属于国家秘密的内容须遵守国家秘密保护法律规定）。
然而，在庆和省人民委员会颁布上述分区规划批准决定近3个月后，金兰坊于8月25日答复民众称，“坊人民委员会没有规划方案文件可供检查，作为审核上述公民及类似其他案例土地用途变更条件的依据”。因此，坊里已暂停为民众办理土地手续材料。
已通知暂停但仍接收材料却不处理
上述在金兰坊办理土地手续材料被“搁置”的民众还疑惑：他们申请转为住宅用地的材料已于6月12日提交并由坊里受理，但直到未按约定、未按规定返回结果时，坊里公务员才出示金兰坊人民委员会自2026年6月4日（即接收该材料之前）发布的暂停处理通知。
金兰坊人民委员会还称，原因是上述分区规划批准决定“没有附带规划方案文件”，因此2026年6月4日，坊人民委员会发布通知，暂停处理相关土地手续材料。
据金兰坊称，这是针对所有提交土地用途变更手续材料的通用通知，其中包括民众于6月12日提交的案例，即在已有暂停通知之后，坊里仍接收了材料。
对于为何已有暂停通知，坊公共行政机构仍接收材料、向民众约定处理结果后又如上所述“沉默不语”，金兰坊人民委员会未向民众作出明确答复。
（编译：张悦 ；审校：Fang；来源：越南中文社yuenan.com）
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