開發商違規出售682套公寓後停工,欠稅逾460億越南盾

根據第13稅務分局(原負責富潤郡區域)公佈,李姜生產貿易有限公司,稅號0301428198,欠稅超過466億越南盾,是第13稅務分局欠稅最多的企業。

李姜生產貿易有限公司也是河畔夢想家園項目的開發商。

位居第13稅務分局欠稅名單首位

今年9月底,胡志明市人民委員會副主席黃元丁簽署了對李姜生產貿易有限公司的行政處罰決定,罰款9億越南盾,原因是其在房地產經營中的違規行為。

根據處罰決定,該企業未具備法定條件,擅自將屬於高樓住宅結合商業服務項目河畔夢想家園(平東坊)的682套公寓投入經營。

違規出售的公寓名單包括D3地塊367套和D4地塊315套。所有這些公寓均不在胡志明市建設廳確定的符合未來形成住宅銷售條件的名單內。該行為違反第339/2026/NĐ-CP號議定第68條第4款。

胡志明市人民委員會還強制李姜公司退還因違規行為獲得的全部非法所得,包括已向客戶收取款項產生的利息以及違規使用的款項(如有)。

河畔夢想家園項目自2020年獲得建設許可。開發商已簽署合同並出售約2000套公寓,向客戶收取合同價值的70%至95%。

儘管對2021年10月起簽署的合同承諾於2024年8月交房,但項目自2023年起停工至今,交付已延遲兩年多。

多家其他房地產公司也欠下鉅額稅款

根據第13稅務分局公佈,排名第二的是武廷建設有限公司(橋窯坊潘赤龍街),欠稅超過332億越南盾。Nova Evergreen股份公司(橋窯坊阮文追街)欠稅超過137億越南盾。MPC貿易運輸服務有限公司(橋窯坊潘登劉街)欠稅超過137億越南盾。

在第14稅務分局,位居名單首位的是好地房地產有限公司(平利中坊諾莊龍街),欠稅超過1033億越南盾。排名第二的是新武明建設-投資及房地產經營有限公司(嘉定坊奠邊府街),欠稅超過417億越南盾。

興道集裝箱股份公司(嘉定坊阮九雲街)和越南盛發股份公司均欠稅超過390億越南盾,而Star Beach房地產投資經營股份公司(盛美西坊)欠稅超過280億越南盾,Richards Holdings投資股份公司(盛美西坊)欠稅超過227億越南盾。

該名單中還有許多其他房地產公司欠稅150億至180億越南盾。