僅在2025年上半年，峴港預計將迎來超過150萬億越南盾的投資，用於多個服務於旅遊、經濟和生活的項目和工程。
這一數字在下半年可能繼續增長，有助於改變城市面貌，同時推動關鍵經濟部門的發展。
加速完善經濟-城市面貌
位於東西經濟走廊和中部高原出海口的戰略位置，峴港確定海洋經濟是未來發展的支柱之一。
城市加大了對多樣化海洋生態系統的投資，包括高端旅遊、港口物流服務以及高價值海鮮的開發和加工行業。
重點公共投資項目正在實施中，其中包括區域規模的深水港——蓮沼港，總投資超過3.4萬億越南盾，預計第一階段將於2026年完成。
同時，城市還投資擴建從港口到市區和工業區的連接路線，以暢通物流流。
除了蓮沼港，根據規劃，到2030年，峴港的港口系統還將包括仙沙、壽光、美溪等區域以及避風、轉運和避風錨地。
預計，城市將投資12-15個碼頭，20-23個泊位，總長度4,220-5,745米。該系統將滿足23至29百萬噸貨物的通過需求，並接待532,300至597,000人次的旅客。港口系統的投資需求估計超過23萬億越南盾。
在旅遊領域，多個高端度假綜合體、海洋體育中心、國際遊艇碼頭和公園正沿著海岸線規劃，投資額達數十萬億越南盾。
目標是建設峴港成為亞太地區的頂級旅遊中心，既是度假目的地，也是國際級海洋體育和活動組織中心。
當地經濟的未來面貌也將因更加多樣化而有所不同。
今年初，越南科技行業的兩位巨頭FPT和Viettel都在當地啟動了服務於高科技發展的建築綜合體項目。
發展金融中心、自由貿易區的方向被認為有助於城市吸引投資和高質量勞動力。
根據峴港到2030年的規劃，城市預計需要動員約800萬億越南盾的發展投資，相當於約40%的GRDP。
其中，國家部門的投資約佔25%，非國家部門預計約佔60-65%；吸引外國直接投資約佔總投資額的10-15%。
重點是升級機場、交通幹線、國道、建設市場、商業中心、改造景觀、規劃工業園區、加工倉庫和汙水處理系統。
大規模基礎設施投資為城市帶來新面貌，創造了現代城市生態系統，將生活、工作和度假緊密結合。
這是吸引高收入社區和國內外專家長期居住的基礎因素。
住宅市場的活力
沿海、沿河道路的快速發展，以及連接市中心與西北、東南區域的交通路線正在形成房地產市場的新的發展軸。
根據市場研究單位，峴港的城市化速度正在迅速增加。然而，市中心地區的土地儲備正在逐漸減少，而實際住房和投資需求仍在繼續增長。
這是規劃有序、位置優越的項目的機會，如漢江邊、美溪海邊或靠近高科技中心和新城區的地方。
DKRA集團表示，2024年，峴港有超過4,300套新公寓推向市場，比2021-2023年期間增長多倍。
其中近70%屬於A類細分市場，吸收率高達76%。尋找與綠色生活空間、靠近海邊、配套設施齊全的住宅產品正成為購房者的首要任務。
此外，市場也見證了大型房地產投資者向峴港的轉移。
除了現有品牌，城市還迎來了Masterise Homes的加入——這是一家在河內和胡志明市成功開發多個項目的國際級豪華房地產開發商。
據企業代表介紹，Masterise Homes正在完成在海洲區中心的高端住宅項目——Masteri Rivera Danang的計劃。
該項目屬於Masteri生活風格系列，旨在達到國際設計、管理和服務標準。
這一品牌在峴港的出現，預計將創造高質量產品，為海濱城市中心的住宅市場設立新的生活標準。
Masteri Rivera Danang（法定名稱：高層公寓、商業辦公室和住宅區Tuyên Sơn）不僅因其位於城市核心區的黃金位置而突出，還擁有現代設計，包括兩棟39層高的塔樓和兩層地下室。
項目擁有多樣化的公寓類型，從1臥室+、2臥室、2臥室+、3臥室到雙鑰匙，滿足居住和投資需求。
項目介紹包括31項封閉式特權配套設施，如度假式游泳池、休閒休息室、燒烤花園、匹克球場、健身房、瑜伽花園、兒童遊樂場等，規劃在1至4層室內外，提供生活-體驗-享受的空間。
憑藉現代化的基礎設施、明確的經濟發展戰略和日益增長的投資資金流，峴港被認為正在進入房地產市場的新增長週期。
城市化速度、同步規劃和信譽開發商的參與相結合，正逐步使城市成為中部理想的居住目的地。
越南中文社
