Vinhomes Green City的聯排別墅僅從47.9億越南盾/套起
胡志明市西北市場因Vinhomes Green City而“升溫”
南方市場顯示出“逐漸回暖”的跡象，投資者在Vinhomes Green City宣佈延長建設政策至2年後對胡志明市西北地區表現出興趣。
在交易平臺上，不少人前來了解產品並鎖定定金。“僅從47.9億越南盾就可以擁有一個綜合項目中的聯排別墅，並且不必承受全額支付的壓力，我認為這是在市中心市場價格過高的情況下難得的機會”，來自河內的投資者Trần Quốc Dũng分享道。
在項目區域，施工氛圍同樣熱鬧。從交通基礎設施到便利設施，一系列工程進度加快。分銷代理商表示，許多位置優越的地塊受到高度關注。
“自6月初以來，前來了解Vinhomes Green City的客戶數量增加，許多買家瞄準中長期投資目標，以迎接周邊基礎設施工程加強時的價格上漲”，龍安一位交易平臺代表表示。
Vinhomes Green City – 胡志明市西北首個“all-in-one”模式的繁榮生態貿易城市
專家評估胡志明市西北市場此時“爆發”是易於理解的。根據2040 – 2060年的規劃，該地區將成為與工業、生態、高科技相關的新經濟中心。經濟社會基礎設施得到同步投資。其中一系列連接省際、區域的主要交通線路正在加快進度，如環線3、環線4、22號國道、Mộc Bài – 胡志明市高速公路、地鐵2號線等。
Vinhomes Green City適時出現，是西北地區首個“all-in-one”城市模式。項目擁有連接基礎設施的中心位置，迎接從價格已達頂峰、土地基金有限、基礎設施超負荷的中心區域轉移的人口和投資浪潮。特別是，為投資者提供額外動力的是Vinhomes項目歷史上的最佳價格 – 僅從47.9億越南盾起，以及區域市場上前所未有的2年延長建設政策。
以合理成本保留位置 – “穩健前進”的投資策略
與大多數當前低層房地產項目不同，Vinhomes Green City的2年延長建設政策使投資者在資金流上完全靈活。
“通常，購買一套房屋或土地，投資者必須在6 – 12個月內支付大部分總價值，甚至有些項目在開盤幾個月後要求支付70 – 90%。此時現金流被鎖定，銀行貸款利息產生壓力，投資者沒有喘息的空間來週轉資金、長期持有或處理市場變化。Vinhomes Green City克服了所有這些障礙”，Quốc Dũng分享道。
因此，通過2年延長建設政策，投資者只需支付土地使用權和商業價值，分為前9個月的靈活批次。建設價值可以推遲到簽訂買賣合同後的24個月支付。換句話說，在前2年內，投資者不必擔心建房費用。這種模式非常適合希望積累資產、持有位置、等待基礎設施到位以增加房地產價值的投資者。控制投資節奏也有助於投資者“穩健前進”，而不是匆忙按強制進度支付。
與常規模式相比，擁有Vinhomes Green City的延長建設產品具有許多實際好處：減少初期投資成本壓力，優化財務資源，並可以同時投資於其他盈利渠道。
特別是根據財務能力，投資者可以選擇多種靈活的支付方式以獲得相應的有吸引力的優惠。如果有充足的資金，客戶可以選擇在簽訂買賣合同後的15天內提前支付，以獲得土地使用權和商業價值高達9.5%的優惠，同時在提前支付的金額和天數上額外獲得11%/年的利息。
與此同時，資金有限的投資者可以選擇貸款高達產品價值的70%，享受24個月0%利率的優惠。
特別是先鋒投資者還可以享受一系列有吸引力的“early-bird”優惠，包括：來自Vinpearl、VinWonders、Vinmec的禮物價值高達2.35億越南盾。此外，VinClub會員還可享受高達1.3%的優惠。
“不僅僅是一個財務槓桿，Vinhomes的政策還成為幫助投資者抓住基礎設施帶來增值優勢的理想工具。當環線、地鐵、高速公路從2026 – 2030年開始運營時，胡志明市西北地區的房地產價格有望上漲”，Dũng說。
同樣根據這位投資者的說法，現在是保留位置的黃金時機，市場正處於初級階段，產品增長幅度還很廣闊。結合資本從胡志明市中心向衛星城市轉移的趨勢，Vinhomes Green City已經激活了一股新的投資浪潮，為未來開啟了智能資產積累的典範。
越南中文社
