6月27日，新平區人民委員會副主席Đoàn Văn Đủ同意了該區經濟、基礎設施和城市辦公室的提議，將數十棟多層、多戶住宅（迷你公寓類型）的建築違規案件移交給各坊在7月1日後處理。
移交18棟違規迷你公寓
因此，Đủ先生要求當前擁有違規建築迷你公寓的各坊緊急審查，彙總完整的法律檔案，移交給合併後的新坊人民委員會繼續執行。
這一指示基於6月25日經濟、基礎設施和城市辦公室關於處理迷你公寓建築違規的報告和建議，根據建設部第41號檢查結論（2025年2月14日）。
新平區有21棟迷你公寓需要拆除。到報告時，有3例已完成整改，仍有18例未整改或僅部分整改。
經濟、基礎設施和城市辦公室提議將上述18例移交給新山、新和、新山一、新山和、新平等坊繼續處理。
此前，根據建設部的檢查結論，檢查組隨機檢查了該區136份獨立住宅建設許可檔案，發現114/136例存在違規（如未記錄建築基礎標高；建築面積、建築高度與圖紙不一致；有地下室）。
隨機檢查32個建築項目，有21個項目違反建築秩序，建設不符合許可。
違規包括：將退線空間變為居住房間；增加閣樓面積，增加樓梯覆蓋面積，超層建設，違反陽臺突出度，將通風井封閉為居住房間，增加樓梯等。
胡志明市241/358迷你公寓違規
對於胡志明市，檢查組檢查了785份獨立住宅建設許可檔案，發現有640份檔案存在違規（如未記錄建築標高；未記錄紅線；許可的建築密度高於規定；許可的層數高於最大層數；許可違反退線；許可的樓梯覆蓋面積大於規定；許可與圖紙不一致等）。
隨機檢查358/785個許可項目，發現241例違反建築秩序。
大多數這些房屋的投資者已將其封閉為居住房間或分割以增加封閉居住房間數量，不符合圖紙，總數約為13,054間。
其中，205/241個項目尚未建立處理檔案，違反行政處理法。2024年，首德市和18個區縣已報告了建立處理檔案和對185個違規項目的整改情況。
2019-2023年期間，各區縣、首德市發放了7,919份迷你公寓、高密度出租住宅、商業結合住宅的建設許可和建設設計批准。
檢查迷你公寓類型住宅發現985個建築違規（431個無許可建設；554個建設不符合許可），737個關於住宅投入經營條件的違規，1,679個關於防火、滅火的違規，351個其他違規。
胡志明市還檢查了67個“sleepbox”類型住宅項目，總計約2,165個睡眠位置。
3月17日，胡志明市人民委員會頒佈了實施第41號檢查結論的計劃，關於胡志明市獨立住宅建設管理活動。
越南中文社
